シティライフ山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シティライフ山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.42m² | 北東 |
| 0300 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 北東 |
| 3 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 南東 |
| 300 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 南東 |
| 303 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 北東 |
| 304 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 南東 |
| 3F | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 北東 |
| 3rd | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 北東 |
| 3階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | - |
| 4階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 北東 |
| 4階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.97m² | 東 |
| 4階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.34m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.42m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,453万円
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- -
- 2DK
- 43.23m²
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- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティライフ山王販売中・賃貸の物件（0件）
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シティライフ山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティライフ山王価格推移と将来予測
参考相場価格
3,533万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティライフ山王マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大森
5大森駅は大井町まで一駅なので、渋谷や原宿にも行きやすくて便利です。
資産性
平和島
4平和島駅の地価は2024年時点で坪単価約179万円、前年から6％上昇しています。駅近くの標準地は高価格の傾向があり、今後も安定した推移が期待できます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティライフ山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
シティライフ山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティライフ山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜61.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティライフ山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 1,833万円 | 1,723万円 |
| 1LDK | 38.66m² | 2,166万円 | 3,865万円 |
| 2DK | 43.23m² | 2,447万円 | 2,804万円 |
| 2LDK | 61.42m² | 3,533万円 | 5,408万円 |
シティライフ山王売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円176〜208万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2019/04
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円153〜181万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/05
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円149〜177万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円192〜222万円/坪
- 37〜43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
パーソナルハイツ山王現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円275〜293万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
朝日山王マンション現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,019万円〜7,419万円364〜385万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築45年
大森山王館八景園現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 29.68m²
- 10階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。