1,930万円〜3,690万円
坪単価193万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年08月04日
シティライフ山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シティライフ山王部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.42m² | 北東 |
| 0300 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 北東 |
| 3 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 南東 |
| 300 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 南東 |
| 303 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 北東 |
| 304 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 南東 |
| 3F | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 北東 |
| 3rd | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | 北東 |
| 3階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.23m² | - |
| 4階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 北東 |
| 4階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.97m² | 東 |
| 4階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.34m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.42m²
- 北東
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0300
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 南東
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300
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 北東
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304
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 南東
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3F
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 北東
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3rd
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.23m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シティライフ山王販売中・賃貸の物件（0件）
シティライフ山王資産性スコア
3.61
シティライフ山王の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティライフ山王の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティライフ山王価格推移と将来予測
参考相場価格
3,690万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
シティライフ山王2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シティライフ山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
シティライフ山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティライフ山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜61.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティライフ山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 1,930万円 | 1,758万円 |
| 1LDK | 38.66m² | 2,286万円 | 3,774万円 |
| 2DK | 43.23m² | 2,579万円 | 2,890万円 |
| 2LDK | 61.42m² | 3,690万円 | 5,298万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円179〜209万円/坪
- 37〜43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
パーソナルハイツ山王現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円277〜295万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築46年
朝日山王マンション現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,979万円〜7,379万円362〜383万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築45年
大森山王館八景園現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルーブル大森六番館
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大田区のマンション
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