エルアルカサル山王 外観

エルアルカサル山王

大田区・大森駅 徒歩3分・築46年

2,352万円〜3,562万円
坪単価206万円/坪〜223万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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エルアルカサル山王 外観

エルアルカサル山王

大田区・大森駅 徒歩3分・築46年

2,352万円〜3,562万円
206万円/坪〜223万円/坪
最終更新日2024年06月17日

エルアルカサル山王部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,352万円価格を確認する-1DK37.63西
1階3,562万円価格を確認する-2LDK52.70
1階2,385万円価格を確認する-1DK37.63-
2階3,397万円価格を確認する-3DK52.70南東
2階2,367万円価格を確認する-1DK37.63-
3階2,364万円価格を確認する-1DK37.63-
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1階
参考相場価格
2,352万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.63
  • 西
1階
参考相場価格
3,562万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.70
1階
参考相場価格
2,385万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.63
  • -
2階
参考相場価格
3,397万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.70
  • 南東
2階
参考相場価格
2,367万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.63
  • -
3階
参考相場価格
2,364万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.63
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エルアルカサル山王価格推移と将来予測

参考相場価格

2,352万円199万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エルアルカサル山王マンション概要

JR京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分の距離にあるエルアルカサル山王、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、3階建て総戸数48戸のマンションです。

エルアルカサル山王詳細情報

基本情報

建物名エルアルカサル山王
住所東京都大田区山王1丁目8-3
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)3階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積37.63㎡〜52.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2352万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:3562万円〜(52m²〜)
  • 3DK:3397万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.50大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園チャイルドケアセンター青い鳥 (認証保育所)他
保育園を見る
学区山王小学校
大森第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルアルカサル山王間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
1DK37.63m²2,365万円2,315万円
2LDK52.7m²3,562万円5,449万円
3DK52.7m²3,397万円3,791万円

エルアルカサル山王売買履歴

  • 2011/09
    売出価格
    1,030万円〜1,230万円87〜103万円/坪
    • 36〜42
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2013/02
    売出価格
    1,200万円〜1,400万円106〜123万円/坪
    • 35〜41
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築35
  • 2018/11
    売出価格
    1,920万円〜2,280万円167〜198万円/坪
    • 36〜42
    • 2K
    • 2階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    2,520万円〜2,880万円203〜232万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築46
    ニュー山王現在築47
  • 2024/02
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円221〜249万円/坪
    • 38〜44
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築42
  • 2023/12
    売出価格
    911万円〜991万円168〜182万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 8階
    • 当時築49

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

山王の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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エルアルカサル山王
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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。