大森山王ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大森山王ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,237万円 | 価格を確認する | - | 32.8万円/月 4.3% | 3SLDK | 114.18m² 南西 |
| 1階 | 9,143万円 | 価格を確認する | - | 32.4万円/月 4.3% | 3SLDK | 113.03m² - |
| 2階 | 9,295万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 4.4% | 3SLDK | 113.03m² - |
| 2階 | 9,391万円 | 価格を確認する | - | 34.8万円/月 4.5% | 3LDK | 114.18m² 南西 |
| 4階 | 9,478万円 | 価格を確認する | - | 34.9万円/月 4.4% | 3SLDK | 113.03m² - |
| 4階 | 9,525万円 | 価格を確認する | - | 37.8万円/月 4.8% | 2SLDK | 113.03m² 南西 |
| 5階 | 9,527万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 4.4% | 3SLDK | 113.03m² - |
| 5階 | 9,528万円 | 価格を確認する | - | 35.6万円/月 4.5% | 3LDK | 113.03m² 南西 |
| 6階 | 9,621万円 | 価格を確認する | - | 36.5万円/月 4.6% | 3SLDK | 113.03m² - |
- 参考相場価格
- 9,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3SLDK
- 114.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3SLDK
- 113.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3SLDK
- 113.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 114.18m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3SLDK
- 113.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2SLDK
- 113.03m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3SLDK
- 113.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 113.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3SLDK
- 113.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
大森山王ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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大森山王ホームズ売買履歴
- 2025/12
- 2022/12
- 2020/11
- 2017/02
- 2015/06
- 2014/03
- 2010/04
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約8,270万円 | 73万円/m² | 2階 | 113.03m² | 3LDK | 築40年 |
| 2017/02 | 成約6,000万円 | 52万円/m² | 5階 | 114.18m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2015/06 | 成約6,300万円 | 55万円/m² | 3階 | 113.03m² | 3SLDK | 築34年 |
| 2014/03 | 成約6,670万円 | 58万円/m² | 7階 | 114.18m² | 3LDK | 築33年 |
| 2010/04 | 成約5,800万円 | 50万円/m² | 2階 | 114.18m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/06 | 成約9,830万円 | 86万円/m² | 2階 | 113.03m² | 3SLDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ大森山王ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,970万円 | 72万円/m² | 2階 | 41.01m² | 2DK | ニュー山王 | 築49年 |
| 2026/05 | 成約8,500万円 | 78万円/m² | 3階 | 108.27m² | 2LDK | エミネ山王 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約2,900万円 | 53万円/m² | 3階 | 54.54m² | 3DK | フォリスト・マンション山王 | 築47年 |
| オススメ | 大森山王ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,850万円 | 67万円/m² | 1階 | 144.93m² | 3LDK | エミネ山王 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約3,790万円 | 94万円/m² | 3階 | 40.05m² | 1LDK | エルアルカサル山王 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 99万円/m² | 5階 | 56.35m² | 2LDK | グランドメゾン大森山王 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 99万円/m² | 3階 | 79.36m² | 3LDK | ヴエルデ山王 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 59万円/m² | 2階 | 39.51m² | 2LDK | パーソナルハイツ山王 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 57万円/m² | 3階 | 36.45m² | 2DK | シティライフ山王 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 朝日山王マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大森山王ホームズ販売履歴
- 2025/11
- 2022/10
- 2021/10
- 2020/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 1億2,630万円 | 86万円/m² | 6階 | 146.52m² | 4SLDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 9,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 113.03m² | 3LDK | 42年 | 南東 |
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| 2021/10 | 販売 7,200万円 | 67万円/m² | 2階 | 106.39m² | 3SLDK | 41年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 8,280万円 | 73万円/m² | 2階 | 113.03m² | 3LDK | 40年 | 南西 |
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| 2019/09 | 販売 7,480万円 | 65万円/m² | 1階 | 114.18m² | 3LDK | 39年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大森山王ホームズ賃貸履歴
- 2024/08
- 31万円/月
- -
- 3SLDK
- 5階
- 当時築44年
- 2024/06
- 26万円/月
- -
- 3SLDK
- 5階
- 当時築43年
- 2024/05
- 25万円/月
- -
- 3SLDK
- 5階
- 当時築43年
- 2018/11
- 25万円/月
- 113.03m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築38年
- 2015/01
- 22万円/月
- 114.18m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築34年
- 2014/12
- 25万円/月
- 113.03m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築34年
- 2013/11
- 28万円/月
- 118.17m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築33年
- 2013/07
- 25万円/月
- 113.03m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築33年
- 2012/02
- 25万円/月
- 113.0m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 31万円/月 | 5階 | - | 3SLDK | 築44年 |
| 2024/06 | 26万円/月 | 5階 | - | 3SLDK | 築43年 |
| 2024/05 | 25万円/月 | 5階 | - | 3SLDK | 築43年 |
| 2018/11 | 25万円/月 | 4階 | 113.03m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2015/01 | 22万円/月 | 1階 | 114.18m² | 3SLDK | 築34年 |
| 2014/12 | 25万円/月 | 4階 | 113.03m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2013/11 | 28万円/月 | 6階 | 118.17m² | 3SLDK | 築33年 |
| 2013/07 | 25万円/月 | 4階 | 113.03m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2012/02 | 25万円/月 | 4階 | 113.0m² | 2SLDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大森山王ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森山王ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,237万円213万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森山王ホームズマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大森駅の中央改札を出るとすぐにアトレがあり、西口東口方面ともに飲食店やコンビニ、スーパーが充実していて買い物に困りません。
共用部分
4管理が良く、駐車場は平置きで便利です。住民の雰囲気も良いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大森
大田区警察署の統計によると、大森駅周辺の犯罪発生率は23区平均を下回っており、特に凶悪犯罪の発生は稀です。夜間でも人通りがあり、街灯も十分に設置されているため、帰宅時の安全性が確保されていま...
地域コミュニティ
5大森海岸
大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大森山王ホームズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
大森山王ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森山王ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目31-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 113.03㎡〜114.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.4万円〜37.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大森山王ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 113.03m² | 9,525万円 | 5,900万円 |
| 3LDK | 113.61m² | 9,459万円 | 8,814万円 |
| 3SLDK | 113.03m² | 9,386万円 | 8,158万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
大森山王ホームズの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。