中野フローラ
中野区・新中野駅 徒歩9分・築44年
2026年07月21日
中野フローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
中野フローラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1R | 36.45m² 北西 |
| 2階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.0% | 1R | 18.62m² - |
| 2階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.4% | 1K | 16.67m² 南西 |
| 401 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1R | 29.11m² 西 |
| 4階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.7% | 1R | 18.62m² - |
| 5階 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.9% | 1R | 18.62m² - |
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 36.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 18.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 16.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 29.11m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 18.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 18.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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中野フローラ販売中・賃貸の物件（0件）
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中野フローラ売買履歴
- 2026/01
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/03
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/03
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約1,190万円 | 59万円/m² | 3階 | 19.89m² | 1R | 築41年 |
| 2023/03 | 成約1,360万円 | 46万円/m² | 4階 | 29.11m² | 1LDK | 築40年 |
| 2018/02 | 成約740万円 | 26万円/m² | 3階 | 28.14m² | 1DK | 築35年 |
| 2017/12 | 成約860万円 | 40万円/m² | 2階 | 21.18m² | 1K | 築35年 |
| 2017/03 | 成約680万円 | 36万円/m² | 3階 | 18.62m² | 1R | 築34年 |
| 2015/07 | 成約1,480万円 | 40万円/m² | 2階 | 36.45m² | 1R | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ中野フローラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,630万円 | 81万円/m² | 3階 | 32.13m² | 1LDK | シャルマン中野坂上 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 73万円/m² | 7階 | 58.32m² | 2LDK | GSハイム中野 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約940万円 | 72万円/m² | 5階 | 13.01m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・VIPパート1 | 築41年 |
| オススメ | 中野フローラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,709万円 | 111万円/m² | 5階 | 24.30m² | 1R | シャルマン中野坂上 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約7,009万円 | 117万円/m² | 5階 | 59.40m² | 3LDK | サンメゾン中野 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 101万円/m² | 2階 | 42.30m² | 1LDK | プラム鍋横 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 6階 | 55.25m² | 3DK | プラム鍋横 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 82万円/m² | 7階 | 60.90m² | 2LDK | モンテベルデ新中野 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 106万円/m² | 6階 | 55.08m² | 2LDK | モンテベルデ新中野 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,460万円 | 61万円/m² | 4階 | 40.04m² | 1LDK | M.K.マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中野フローラ販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,000万円 | 82万円/m² | 2階 | 36.45m² | 1LDK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...中野フローラ賃貸履歴
- 2025/07
- 6万円/月
- 21.18m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2025/07
- 9.9万円/月
- 34.13m²
- --
- 2階
- 当時築43年
- 2025/03
- 10.5万円/月
- 21.18m²
- 1DK
- 4階
- 当時築42年
- 2024/02
- 6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2023/08
- 6万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築41年
- 2023/02
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2022/03
- 6.5万円/月
- 19.89m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2020/06
- 6.5万円/月
- 18.62m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2020/03
- 5.4万円/月
- 18.62m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2020/02
- 6.4万円/月
- 19.89m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 6万円/月 | 3階 | 21.18m² | 1DK | 築43年 |
| 2025/07 | 9.9万円/月 | 2階 | 34.13m² | -- | 築43年 |
| 2025/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 21.18m² | 1DK | 築42年 |
| 2024/02 | 6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/08 | 6万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築41年 |
| 2023/02 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/03 | 6.5万円/月 | 3階 | 19.89m² | 1R | 築39年 |
| 2020/06 | 6.5万円/月 | 5階 | 18.62m² | 1R | 築38年 |
| 2020/03 | 5.4万円/月 | 3階 | 18.62m² | 1R | 築37年 |
| 2020/02 | 6.4万円/月 | 3階 | 19.89m² | 1R | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...中野フローラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野フローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,438万円143万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野フローラマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2新中野
朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑するので、ホームで危険を感じることもありました。
治安
5中野坂上
夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中野フローラマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
中野フローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野フローラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.67㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
中野フローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.62m² | 1,218万円 | 1,797万円 |
| 1K | 16.67m² | 1,091万円 | 2,134万円 |
周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
中野フローラの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。