カーザペスカ
中野区・中野駅 徒歩7分・築32年
2026年05月25日
カーザペスカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーザペスカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 21.76m² 東 |
| 201 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.00m² 東 |
| 202 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.70m² 東 |
| 203 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.76m² 東 |
| 205 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.76m² 東 |
| 206 | 4,334万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2DK | 43.52m² 東 |
| 301 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 21.00m² 東 |
| 302 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 21.76m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 21.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,008万円
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- 4,334万円
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- 1K
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,270万円 | 168万円/m² | 7階 | 49.10m² | 2LDK | ルイシャトレ中野 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,251万円 | 112万円/m² | 6階 | 55.62m² | 2LDK | 中野桃園シティハウス | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 82万円/m² | 2階 | 17.01m² | 1R | リバティーヒルズ中野 | 築35年 |
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| 2025/07 | 成約9,500万円 | 114万円/m² | 3階 | 83.06m² | 4LDK | プロスペアー東中野 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億2,200万円 | 195万円/m² | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億100万円 | 82万円/m² | 9階 | 122.16m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約9,990万円 | 82万円/m² | 3階 | 120.74m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 130万円/m² | 4階 | 66.75m² | 3LDK | リンデンバーム | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 110万円/m² | 3階 | 45.34m² | 1LDK | エフズエマナンス | 築33年 |
| 2024/11 | 成約8,700万円 | 139万円/m² | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーザペスカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーザペスカ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,906万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4中野
中野駅周辺は低炭素化や災害時のエネルギー確保など、環境性と防災性の両面で持続可能な都市づくりが進められているので安心感があります。
教育環境
5東高円寺
杉並区は子育て支援制度が充実していることでも知られており、安心して子どもを育てることができる地域として評価されています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーザペスカマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
カーザペスカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーザペスカ（かーざぺすか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目44-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜43.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーザペスカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.76m² | 2,004万円 | 2,159万円 |
| 2DK | 43.52m² | 4,334万円 | 3,507万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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