1,189万円〜2,842万円
坪単価193万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年12月16日
ハイツ・コシミズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.34m² | 南 |
| 2階 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | - |
| 3階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | - |
| 3階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.34m² | 南 |
| 4階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.34m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
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- 20.34m²
- 南
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- 2,842万円
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- 1,204万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ハイツ・コシミズ資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 2018/09
- 2017/03
- オススメハイツ・コシミズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/02
- 2012/07
- 2011/10
- 2011/05
- 2010/07
- 2010/01
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約3,720万円 | 50万円/m² | 5階 | 73.24m² | 3LDK | 溝の口ハウス | 築36年 |
| 2018/09 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 4階 | 71.63m² | 3LDK | 溝の口ハウス | 築35年 |
| 2017/03 | 成約2,160万円 | 47万円/m² | 2階 | 45.90m² | 2LDK | マック第2溝ノ口マンション | 築39年 |
| オススメ | ハイツ・コシミズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/02 | 成約940万円 | 26万円/m² | 4階 | 35.90m² | 2DK | 溝の口グリーンハイツ | 築35年 |
| 2012/07 | 成約670万円 | 21万円/m² | 3階 | 30.82m² | 2DK | マック溝の口 | 築34年 |
| 2011/10 | 成約2,680万円 | 38万円/m² | 3階 | 69.61m² | 3LDK | 溝の口ハウス | 築28年 |
| 2011/05 | 成約2,610万円 | 35万円/m² | 5階 | 73.24m² | 3LDK | 溝の口ハウス | 築27年 |
| 2010/07 | 成約999万円 | 21万円/m² | 1階 | 45.90m² | 2LDK | マック第2溝ノ口マンション | 築32年 |
| 2010/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 71.63m² | 2LDK | 溝の口ハウス | 築26年 |
| 2009/09 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 3階 | 71.63m² | 2LDK | 溝の口ハウス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ・コシミズ資産性スコア
3.67
ハイツ・コシミズの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ・コシミズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ・コシミズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,189万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
ハイツ・コシミズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ・コシミズマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
買い物・生活利便性
2溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ・コシミズマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ハイツ・コシミズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ・コシミズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.34㎡〜47.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ・コシミズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.34m² | 1,236万円 | 1,713万円 |
| 1DK | 20.34m² | 1,196万円 | 2,095万円 |
| 2DK | 47.25m² | 2,828万円 | 2,549万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 33.21m²