浦野マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浦野マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 49.75m² | 南 |
| 1階 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.43m² | 南 |
| 1階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.75m² | - |
| 2階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.75m² | 南 |
| 2階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.75m² | - |
| 2階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | 南 |
| 2階 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.43m² | 南 |
| 2階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.44m² | 南 |
| 3階 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.75m² | - |
| 3階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 49.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.75m²
- -
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- 3,534万円
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- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.44m²
- 南
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- 3,353万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.75m²
- -
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- 3,381万円
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- -
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- 49.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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浦野マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦野マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,038万円181万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦野マンションマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上北沢
5駅から少し歩くと大きな公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。子どもが遊べる場所もあり、家族連れには嬉しい環境です。
交通の利便性
八幡山
3駅自体が朝夕を中心に混雑していて、ホームドアの設置が進められているようです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦野マンションマンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
浦野マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦野マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.75㎡〜53.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦野マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SK | 49.75m² | 3,038万円 | 1,917万円 |
| 2LDK | 49.75m² | 3,393万円 | 5,108万円 |
| 3DK | 49.75m² | 3,352万円 | 3,377万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
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- 2025/01
- 2024/05
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,989万円 | 73万円/m2 | 4階 | 40.41m² | 1LDK | セザール上北沢 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約4,298万円 | 99万円/m2 | 2階 | 43.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション上北沢 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約500万円 | 23万円/m2 | 1階 | 21.38m² | 1R | 上北沢マンション | 築45年 |
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| 2025/06 | 成約2,900万円 | 72万円/m2 | 4階 | 39.83m² | 1LDK | セザール上北沢 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,140万円 | 77万円/m2 | 6階 | 40.41m² | 1LDK | セザール上北沢 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,655万円 | 47万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 3LDK | 上北沢ヒミコマンション | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,590万円 | 50万円/m2 | 3階 | 51.09m² | 2SDK | ライオンズマンション上北沢第2 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約1,346万円 | 67万円/m2 | 5階 | 19.98m² | 1K | セザール上北沢 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約1,090万円 | 54万円/m2 | 4階 | 19.98m² | 1R | セザール上北沢 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 39万円/m2 | 6階 | 120.31m² | 3LDK | ライオンズマンション上北沢 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。