東急ドエルアルス矢口
大田区・武蔵新田駅 徒歩5分・築32年
2026年06月22日
東急ドエルアルス矢口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス矢口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.55m² 南 |
| 308 | 4,872万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.9% | 2SLDK | 63.96m² 西 |
| 506 | 4,192万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.2% | 2LDK | 55.53m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 63.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.53m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約3,670万円 | 55万円/m² | 3階 | 66.65m² | 3LDK | ノトス多摩川フレックス | 築25年 |
| 2015/03 | 成約3,790万円 | 63万円/m² | 3階 | 60.02m² | 3LDK | ノトス多摩川フレックス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス矢口販売履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,680万円 | 104万円/m² | 4階 | 63.96m² | 3LDK | 31年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,680万円 | 104万円/m² | 4階 | 63.96m² | 3LDK | 31年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,490万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.54m² | 3LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 5,480万円 | 85万円/m² | 4階 | 63.96m² | 3LDK | 31年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 5,790万円 | 79万円/m² | 3階 | 72.55m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東急ドエルアルス矢口賃貸履歴
- 2025/03
- 10.5万円/月
- 35.83m²
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/03
- 10.9万円/月
- 37.44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2024/07
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/01
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2023/01
- 9.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2022/03
- 9.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2021/06
- 8万円/月
- 32.4m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/04
- 9.9万円/月
- 37.44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2017/10
- 8.2万円/月
- 35.83m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2016/09
- 14.9万円/月
- 63.96m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 35.83m² | 1DK | 築31年 |
| 2025/03 | 10.9万円/月 | 5階 | 37.44m² | 1LDK | 築31年 |
| 2024/07 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2023/01 | 8.2万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2023/01 | 9.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2022/03 | 9.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2021/06 | 8万円/月 | 2階 | 32.4m² | 1DK | 築27年 |
| 2018/04 | 9.9万円/月 | 5階 | 37.44m² | 1LDK | 築24年 |
| 2017/10 | 8.2万円/月 | 4階 | 35.83m² | 1LDK | 築23年 |
| 2016/09 | 14.9万円/月 | 3階 | 63.96m² | 2SLDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東急ドエルアルス矢口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス矢口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,534万円167万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス矢口マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4武蔵新田
武蔵新田駅周辺には個別指導塾が何件かあり、子どもの学習環境も整っています。
子育て環境
3下丸子
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くまで遊びたい人には少し物足りないかもしれません。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス矢口マンション概要
このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
東急ドエルアルス矢口詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス矢口（とうきゅうドエルアルスやこう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.53㎡〜72.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス矢口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.53m² | 4,192万円 | 5,504万円 |
| 2SLDK | 63.96m² | 4,872万円 | 5,860万円 |
| 3LDK | 72.55m² | 5,534万円 | 7,195万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.21m²
- 2階/11階建
東急ドエルアルス矢口の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。