ルミエール船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.37m² | - |
| 1階 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.99m² | 南 |
| 2階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.37m² | 南 |
| 2階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.72m² | 南西 |
| 2階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.37m² | - |
| 3階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.37m² | - |
| 4階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.18m² | 南西 |
| 5階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.37m² | - |
| 5階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.78m² | 北西 |
| 5階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.10m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.37m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.99m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.37m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.72m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.37m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.18m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.37m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.78m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルミエール船橋販売中・賃貸の物件（10件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルミエール船橋資産性スコア
2.72
ルミエール船橋の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミエール船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
975万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
ルミエール船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール船橋マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リフォーム済みの部屋で日当たりも良く快適に過ごせる
アクセス
4船橋駅から徒歩15分圏内で副都心にも1時間で行けるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成船橋
2駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、治安が良いとは言い切れない雰囲気もあります。
住みやすさ
大神宮下
4駅の周辺は比較的きれいで、歓楽街もなく落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると感じます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール船橋マンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。
ルミエール船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.72㎡〜59.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.37m² | 982万円 | 1,438万円 |
| 2LDK | 52.78m² | 1,747万円 | 3,599万円 |
| 3DK | 59.1m² | 1,952万円 | 2,693万円 |
| 3LDK | 59.18m² | 1,988万円 | 4,504万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルミエール船橋
2,980万円- 2LDK
- 54.61m²
- 5階/8階建