2,915万円〜3,423万円
坪単価141万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年04月30日
クレール第2京王多摩川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 67.95m² | 東 |
| 3階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.23m² | - |
| 4階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 67.95m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.23m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.95m²
- 北東
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クレール第2京王多摩川資産性スコア
2.82
クレール第2京王多摩川の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレール第2京王多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール第2京王多摩川居住エリアの評価
クレール第2京王多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,915万円115万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
クレール第2京王多摩川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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クレール第2京王多摩川マンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
クレール第2京王多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール第2京王多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.95㎡〜78.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール第2京王多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.09m² | 3,183万円 | 5,194万円 |
| 4DK | 67.95m² | 2,915万円 | 2,655万円 |
クレール第2京王多摩川売買履歴
- 2004/06
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円93〜104万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2006/04
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円60〜70万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLK
- 1階
- 当時築24年
- 2007/04
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円70〜82万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円101〜119万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
サニーハイム調布現在築43年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,029万円〜4,389万円185〜202万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
ネオコーポ調布現在築45年 - 2024/08
- 売出価格
- 519万円〜599万円78〜90万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
インペリアル京王多摩川フラット現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。