3,146万円〜4,715万円
坪単価 154万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 13.2万円〜19.1万円/月
4.9%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
ネオコーポ調布
調布市・京王多摩川駅 徒歩3分・築46年
3,146万円〜4,715万円
坪単価 154万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 13.2万円〜19.1万円/月
4.9%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ネオコーポ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオコーポ調布部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.20m² - |
| 2階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.2% | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 2階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.2% | 3LDK | 67.20m² 南東 |
| 2階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 3階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.1% | 3LDK | 67.20m² - |
| 6階 | 4,715万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 97.20m² 東 |
| 6階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 7階 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 7階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 72.00m² 南東 |
| 7階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.1% | 3LDK | 67.20m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 97.20m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ネオコーポ調布販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオコーポ調布売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,660万円 | 39万円/m² | 7階 | 67.20m² | 2LDK | 築45年 |
| 2024/10 | 成約4,299万円 | 59万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/11 | 成約2,590万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2022/02 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | 築41年 |
| 2022/02 | 成約2,720万円 | 39万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメネオコーポ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 1階 | 72.41m² | 4LDK | ファミネス調布 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,140万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.40m² | 2LDK | ネオコーポ西調布 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.37m² | 2LDK | ライオンズマンション京王多摩川 | 築40年 |
| オススメ | ネオコーポ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 3階 | 52.50m² | 2DK | ニューハイツ多摩川 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約2,330万円 | 34万円/m² | 2階 | 67.27m² | 3LDK | サニーハイム調布 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 3階 | 59.83m² | 2LDK | ハイライフ京王多摩川 | 築42年 |
| 2023/06 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 59.81m² | 3LDK | ファミネス調布 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 3階 | 59.81m² | 3LDK | ファミネス調布 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約430万円 | 27万円/m² | 2階 | 15.74m² | 1R | メゾン・ド・ノア調布多摩川 | 築40年 |
| 2022/09 | 成約2,051万円 | 34万円/m² | 5階 | 59.40m² | 3DK | ネオコーポ西調布 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオコーポ調布販売履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,480万円 | 51万円/m² | 1階 | 67.2m² | 2SLDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.6m² | 3LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,790万円 | 56万円/m² | 5階 | 67.2m² | 3LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,790万円 | 56万円/m² | 5階 | 67.2m² | 3LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,200万円 | 62万円/m² | 7階 | 67.2m² | 2LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ネオコーポ調布賃貸履歴
- 2025/10
- 15万円/月
- 69.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15万円/月 | 3階 | 69.6m² | 2LDK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオコーポ調布資産性スコア
3.46
ネオコーポ調布の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオコーポ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオコーポ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,149万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ネオコーポ調布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオコーポ調布マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの部屋は日当たりが良く冬でも暖かい
アクセス
4京王多摩川駅徒歩3分で新宿まで乗り換えなしで行けて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王多摩川
多摩川の花火会場が近く、天気の良い日は富士山も見えるので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
防災・安全性
4調布
調布市では防災教育の日や防災マップの配布など、独自の防災対策が進められていて、住民の防災意識が高いと感じます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオコーポ調布マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王多摩川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でSRC造り、8階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ネオコーポ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオコーポ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜97.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネオコーポ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.2m² | 3,205万円 | 5,446万円 |
周辺にあるマンション
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多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。