シルキーハイツ九段南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シルキーハイツ九段南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.25m² | - |
| 4階 | 4,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.25m² | - |
| 4階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.85m² | 南西 |
| 5階 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.25m² | - |
| 5階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.25m² | 南西 |
| 6階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.71m² | 南西 |
| 6階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.25m² | - |
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.85m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
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- 3,500万円
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- 参考相場価格
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シルキーハイツ九段南販売中・賃貸の物件（0件）
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シルキーハイツ九段南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルキーハイツ九段南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,236万円235万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルキーハイツ九段南マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
市ヶ谷
2駅周辺は坂道が多く、歩きにくい場所もあります。自転車での移動には不向きなので、災害時の避難には注意が必要です。
子育て環境
半蔵門
5半蔵門駅周辺は皇居や大使館が多く警備が厳重なので、子どもを持つ家庭でも安心して暮らせると感じています。都心でありながら公園も多く、子育てしやすい環境だと思います。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルキーハイツ九段南マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。
シルキーハイツ九段南詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルキーハイツ九段南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.25㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルキーハイツ九段南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.25m² | 3,366万円 | 3,403万円 |
| 1DK | 33.85m² | 3,637万円 | 4,443万円 |
| 1LDK | 39.36m² | 4,205万円 | 7,685万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円245〜283万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
ライオンズマンション九段第2現在築43年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円255〜298万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 6階
- 当時築42年
ライオンズマンション九段第2現在築43年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,935万円〜2,295万円216〜257万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 2階
- 当時築45年
ハイツ九段坂現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。