ライオンズマンション幕張B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション幕張B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 13.4% | 3LDK | 78.45m² 南西 |
| 5階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 13.3% | 3DK | 78.45m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 3LDK
- 78.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 3DK
- 78.45m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション幕張B棟売買履歴
- 2024/11
- 2020/07
- 2017/04
- 2016/04
- 2015/07
- 2014/02
- 2010/10
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約870万円 | 11万円/m² | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/04 | 成約790万円 | 11万円/m² | 5階 | 67.25m² | 3LDK | 築34年 |
| 2015/07 | 成約680万円 | 8万円/m² | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 築33年 |
| 2014/02 | 成約800万円 | 11万円/m² | 5階 | 67.25m² | 3LDK | 築32年 |
| 2010/10 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 2階 | 67.25m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/06 | 成約1,680万円 | 21万円/m² | 3階 | 78.45m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,150万円 | 24万円/m² | 11階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約1,260万円 | 15万円/m² | 2階 | 82.45m² | 3LDK | 幕張ハウス | 築44年 |
| 2026/03 | 成約2,880万円 | 33万円/m² | 9階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ4号棟 | 築42年 |
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| 2026/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,280万円 | 14万円/m² | 10階 | 87.46m² | 1LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | 幕張本郷スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 8階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,950万円 | 33万円/m² | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 18万円/m² | 2階 | 87.46m² | 4LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 11階 | 92.02m² | 4LDK | シャルマン幕張2号棟 | 築42年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション幕張B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション幕張B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円16万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション幕張B棟マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京までのアクセスが比較的良く、通勤・通学に便利です。
周辺環境
4買い物環境が充実しており、日常生活に必要なものはすべて近くで揃います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2京成幕張
交通事故が多く渋滞も多いので、子どもや高齢者のいる家庭は注意が必要だと感じます。
資産性
5幕張
幕張駅周辺の中古マンション価格は過去10年で44.2%も上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンション幕張B棟QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション幕張B棟マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション幕張B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション幕張B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.45㎡〜78.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 42万円/坪〜44万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション幕張B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 78.45m² | 1,009万円 | 1,187万円 |
| 3LDK | 78.45m² | 1,060万円 | 3,562万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 92.02m²
- 11階/14階建