幕張ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
幕張ハウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 11.4% | 2LDK | 82.46m² 南西 |
| 1階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 11.3% | 3LDK | 82.46m² 南 |
| 1階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 11.3% | 3LDK | 82.46m² 南西 |
| 1階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 11.3% | 3LDK | 82.46m² 南西 |
| 2階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 11.7% | 4LDK | 82.46m² - |
| 4階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 10.9% | 3LDK | 82.46m² 南西 |
| 4階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 11.4% | 4LDK | 82.46m² - |
| 6階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 10.8% | 4LDK | 82.46m² - |
| 7階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 10.6% | 3LDK | 83.15m² 南 |
| 7階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 10.6% | 3LDK | 82.46m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 2LDK
- 82.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
- 82.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
- 82.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
- 82.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 4LDK
- 82.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3LDK
- 82.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 4LDK
- 82.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 4LDK
- 82.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3LDK
- 83.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3LDK
- 82.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
幕張ハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
幕張ハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 18万円/m² | 2階 | 87.46m² | 4LDK | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,140万円 | 13万円/m² | 12階 | 82.46m² | 3LDK | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,220万円 | 14万円/m² | 6階 | 82.46m² | 2LDK | 築43年 |
| 2023/12 | 成約1,740万円 | 21万円/m² | 8階 | 82.46m² | 4LDK | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,490万円 | 17万円/m² | 6階 | 87.46m² | 3LDK | 築41年 |
| 2022/05 | 成約1,401万円 | 16万円/m² | 11階 | 87.46m² | 4LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ幕張ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,150万円 | 24万円/m² | 11階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,880万円 | 33万円/m² | 9階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ4号棟 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| オススメ | 幕張ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | 幕張本郷スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 8階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,950万円 | 33万円/m² | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 11階 | 92.02m² | 4LDK | シャルマン幕張2号棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,760万円 | 37万円/m² | 14階 | 74.06m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,720万円 | 19万円/m² | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 5階 | 53.01m² | 2LDK | 幕張本郷スカイハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張ハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,200万円 | 25万円/m² | 2階 | 87.46m² | 4LDK | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...幕張ハウス賃貸履歴
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 87.46m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2025/07
- 13万円/月
- 84.0m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2025/06
- 17万円/月
- 84.0m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2023/11
- 15.6万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築41年
- 2023/08
- 7.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2023/02
- 10.8万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築41年
- 2018/03
- 7.68万円/月
- 82.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2017/08
- 7.8万円/月
- 82.46m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2017/03
- 9.8万円/月
- 82.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2014/11
- 9.8万円/月
- 82.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 2階 | 87.46m² | 4LDK | 築43年 |
| 2025/07 | 13万円/月 | 2階 | 84.0m² | 4LDK | 築43年 |
| 2025/06 | 17万円/月 | 2階 | 84.0m² | 4LDK | 築43年 |
| 2023/11 | 15.6万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2023/08 | 7.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2023/02 | 10.8万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2018/03 | 7.68万円/月 | 6階 | 82.46m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/08 | 7.8万円/月 | 7階 | 82.46m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/03 | 9.8万円/月 | 1階 | 82.46m² | 2LDK | 築35年 |
| 2014/11 | 9.8万円/月 | 1階 | 82.46m² | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...幕張ハウス資産性スコア
2.71
幕張ハウスの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
幕張ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,504万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
幕張ハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張ハウスマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2京成幕張
いじめが全くないわけではなく、友達同士のトラブルや強い口調で当たる生徒もいるので、学校生活に不安を感じることもあります。
買い物・生活利便性
2幕張
駅の近くにスーパーやコンビニが少ないので、日常の買い物は少し不便に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幕張ハウスマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、14階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
幕張ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（252部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 82.46㎡〜83.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.46m² | 1,504万円 | 1,875万円 |
| 3LDK | 82.46m² | 1,472万円 | 3,562万円 |
| 4LDK | 82.46m² | 1,453万円 | 4,939万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーハイツみもみ台A棟
1,500万円- 3LDK
- 80.01m²
- 3階/5階建