幕張ハウス 外観

幕張ハウス

千葉市花見川区・京成幕張駅 徒歩16分・築42年

1,351万円〜1,635万円
坪単価54万円/坪〜65万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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幕張ハウス 外観

幕張ハウス

千葉市花見川区・京成幕張駅 徒歩16分・築42年

1,351万円〜1,635万円
54万円/坪〜65万円/坪
最終更新日2024年03月19日

幕張ハウス部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,394万円価格を調べる-2LDK82.46南西
1階1,353万円価格を調べる-3LDK82.46
1階1,351万円価格を調べる-3LDK82.46南西
1階1,351万円価格を調べる-3LDK82.46南西
2階1,450万円価格を調べる-4LDK82.46-
4階1,566万円価格を調べる-3LDK82.46南西
4階1,494万円価格を調べる-4LDK82.46-
6階1,499万円価格を調べる-4LDK82.46-
7階1,614万円価格を調べる-3LDK83.15
7階1,635万円価格を調べる-3LDK82.46南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
1,394万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 82.46
  • 南西
1階
参考相場価格
1,353万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.46
1階
参考相場価格
1,351万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.46
  • 南西
1階
参考相場価格
1,351万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.46
  • 南西
2階
参考相場価格
1,450万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 82.46
  • -
4階
参考相場価格
1,566万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.46
  • 南西
4階
参考相場価格
1,494万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 82.46
  • -
6階
参考相場価格
1,499万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 82.46
  • -
7階
参考相場価格
1,614万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.15
7階
参考相場価格
1,635万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.46
  • 南西
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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幕張ハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,394万円113万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

幕張ハウスマンション概要

このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でSRC造り、14階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

幕張ハウス詳細情報

基本情報

建物名幕張ハウス
住所千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)14階建(252部屋)
建築構造SRC造
専有面積82.46㎡〜83.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1394万円〜(82m²〜)
  • 3LDK:1351万円〜(82m²〜)
  • 4LDK:1450万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価54万円/坪〜65万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90千葉市花見川区の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市花見川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.70千葉市花見川区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市花見川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園幕張第二保育所 (認可)他
保育園を見る
学区幕張東小学校
幕張中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

幕張ハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比京成幕張駅
平均
2LDK82.46m²1,394万円
-256万円
1,625万円
3LDK82.46m²1,459万円
-268万円
3,295万円
4LDK82.46m²1,494万円
-274万円
4,663万円

幕張ハウス売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    900万円〜1,100万円36〜44万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築38
  • 2021/06
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円78〜93万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築39
  • 2022/05
    売出価格
    1,301万円〜1,501万円49〜57万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築40

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円111〜129万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築40
  • 2022/07
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円81〜94万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 14階
    • 当時築39
    シャルマン幕張1号棟現在築40
  • 2022/02
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円61〜71万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築40
    住友幕張ハウス現在築42

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

幕張ハウス
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袖ケ浦住宅
1,490万
  • 3LDK
  • 72.15
  • 4階/5階建

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