幕張本郷スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
幕張本郷スカイハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 57.15m² 南東 |
| 104 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3DK | 53.01m² 南東 |
| 302 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 67.63m² 南 |
| 404 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 53.01m² 南東 |
| 407 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 4LDK | 85.63m² 南東 |
| 409 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 4LDK | 85.63m² 南西 |
| 4階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 4LDK | 85.63m² 南西 |
| 607 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 4LDK | 85.63m² 南 |
| 702 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 65.33m² 南 |
| 703 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 65.33m² 南 |
100
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 57.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3DK
- 53.01m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 67.63m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 53.01m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
407
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4LDK
- 85.63m²
- 南東
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409
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4LDK
- 85.63m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4LDK
- 85.63m²
- 南西
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607
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 4LDK
- 85.63m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 65.33m²
- 南
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703
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 65.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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幕張本郷スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張本郷スカイハイツ売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/06
- 2020/10
- 2020/01
- 2014/07
- 2010/01
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約2,550万円 | 37万円/m² | 3階 | 67.63m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/10 | 成約1,750万円 | 20万円/m² | 7階 | 85.14m² | 4LDK | 築37年 |
| 2020/01 | 成約800万円 | 12万円/m² | 1階 | 65.33m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/07 | 成約1,590万円 | 24万円/m² | 2階 | 65.33m² | 3LDK | 築31年 |
| 2010/01 | 成約980万円 | 17万円/m² | 5階 | 57.15m² | 2LDK | 築26年 |
| 2009/03 | 成約1,030万円 | 18万円/m² | 2階 | 57.15m² | 3DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ幕張本郷スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,160万円 | 24万円/m² | 11階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 1階 | 71.43m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 2階 | 82.45m² | 3LDK | 幕張ハウス | 築44年 |
| オススメ | 幕張本郷スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,870万円 | 32万円/m² | 9階 | 87.22m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ4号棟 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 7階 | 87.83m² | 3LDK | ルネ幕張 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,290万円 | 14万円/m² | 10階 | 87.46m² | 1LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 8階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ3号棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,960万円 | 33万円/m² | 1階 | 87.22m² | 4LDK | 幕張ファミールハイツ | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1,650万円 | 18万円/m² | 2階 | 87.46m² | 4LDK | 幕張ハウス | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張本郷スカイハイツ賃貸履歴
- 2018/02
- 7.9万円/月
- 65.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2017/10
- 11万円/月
- 85.63m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2015/04
- 7.9万円/月
- 65.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2015/02
- 9.6万円/月
- 85.63m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2014/11
- 9.6万円/月
- 85.63m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2014/06
- 7.9万円/月
- 65.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2014/05
- 7.9万円/月
- 65.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2014/03
- 10万円/月
- 85.63m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2013/07
- 10万円/月
- 85.63m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2013/02
- 11万円/月
- 85.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 7.9万円/月 | 1階 | 65.33m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/10 | 11万円/月 | 4階 | 85.63m² | 4LDK | 築34年 |
| 2015/04 | 7.9万円/月 | 7階 | 65.33m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/02 | 9.6万円/月 | 6階 | 85.63m² | 4LDK | 築31年 |
| 2014/11 | 9.6万円/月 | 6階 | 85.63m² | 4LDK | 築31年 |
| 2014/06 | 7.9万円/月 | 7階 | 65.33m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/05 | 7.9万円/月 | 7階 | 65.33m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/03 | 10万円/月 | 4階 | 85.63m² | 4LDK | 築30年 |
| 2013/07 | 10万円/月 | 4階 | 85.63m² | 4LDK | 築30年 |
| 2013/02 | 11万円/月 | 4階 | 85.63m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...幕張本郷スカイハイツ資産性スコア
3.03
幕張本郷スカイハイツの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張本郷スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張本郷スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,626万円22万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
幕張本郷スカイハイツ100の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張本郷スカイハイツマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幕張本郷
幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
地域コミュニティ
3京成幕張
駅周辺はあまり栄えていない印象ですが、静かで住みやすそうだと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張本郷スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
幕張本郷スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張本郷スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.01㎡〜85.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張本郷スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.15m² | 1,626万円 | 1,832万円 |
| 3DK | 53.01m² | 1,408万円 | 1,255万円 |
| 3LDK | 65.33m² | 1,702万円 | 3,256万円 |
| 4LDK | 85.63m² | 2,242万円 | 3,963万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワイズユウラク幕張パテラ
1,898万円- 3LDK
- 58.15m²
- 3階/5階建