幕張グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は309のお部屋を基準に算出
幕張グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 7.8% | 3LDK | 73.81m² 北西 |
| 405 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 7.0% | 3SLDK | 77.63m² - |
| 422 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 7.2% | 3LDK | 77.63m² 東 |
| 621 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.7% | 2DK | 58.65m² 北西 |
| 1004 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 8.1% | 3LDK | 77.63m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 73.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3SLDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 77.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 58.65m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 77.63m²
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幕張グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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幕張グリーンハイツ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/07
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 3階 | 77.63m² | 2LDK | 築49年 |
| 2025/01 | 成約1,810万円 | 23万円/m² | 3階 | 77.63m² | 2LDK | 築49年 |
| 2024/09 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 3階 | 77.63m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2024/06 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 2階 | 77.63m² | 2LDK | 築48年 |
| 2023/07 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 7階 | 77.63m² | 3SLDK | 築47年 |
| 2020/11 | 成約1,240万円 | 15万円/m² | 4階 | 77.63m² | 3LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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幕張グリーンハイツ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,590万円 | 33万円/m² | 5階 | 77.63m² | 2SLDK | 50年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,190万円 | 31万円/m² | 6階 | 100.59m² | 3LDK | 50年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 3,190万円 | 31万円/m² | 6階 | 100.59m² | 3SLDK | 50年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...幕張グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円27万円前年比
- 309の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張グリーンハイツマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5幕張駅から徒歩5分と大型マンションの中では一番近い距離で便利です。電車通勤の方に最適です。
周辺環境
5国道が横にありますが騒音はなく静かです。マンション専用の公園があり小さな子供がいる家庭に適しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5幕張
幕張駅周辺には市立の中学校が徒歩5分ほどの場所にあり、通学がとても便利です。優秀な私学の高校も近くにあるので、教育水準も高いと感じます。
治安
4京成幕張
駅周辺は大きな事件もなく、安心して暮らせる環境だと思います。交番が近くにあるので、何かあった時も安心です。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
幕張グリーンハイツマンション概要
京成千葉線京成幕張駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でRC造り、10階建てのマンションです。
幕張グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜77.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
幕張グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 58.65m² | 1,512万円 | 1,050万円 |
| 3LDK | 77.63m² | 1,982万円 | 4,035万円 |
| 3SLDK | 77.63m² | 1,982万円 | 3,076万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 75.76m²
- 9階/10階建