1,384万円〜3,886万円
坪単価 183万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 5.4万円〜12.5万円/月
3.8%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
トーカンマンション三鷹チワタマンション
三鷹市・三鷹駅 徒歩12分・築44年
1,384万円〜3,886万円
坪単価 183万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 5.4万円〜12.5万円/月
3.8%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
トーカンマンション三鷹チワタマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーカンマンション三鷹チワタマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 4.3% | 1R | 25.00m² 東 |
| 2階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.9% | 1K | 33.08m² 東 |
| 2階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.9% | 1R | 33.08m² 東 |
| 2階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.0% | 1R | 30.21m² 東 |
| 2階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 4.3% | 1R | 25.00m² - |
| 3階 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.8% | 2SLDK | 63.30m² 東 |
| 3階 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.9% | 2DK | 48.60m² 東 |
| 3階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 4.7% | 1DK | 25.00m² 東 |
| 5階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.9% | 1R | 25.00m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 25.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 33.08m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 33.08m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 30.21m²
- 東
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- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 25.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- -
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- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 63.30m²
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 48.60m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 25.00m²
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5階
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- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 25.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トーカンマンション三鷹チワタマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2016/01
- 成約3,680万円66万円/m²
- 55.20m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築38年
- 朝日三鷹マンション
- 2015/12
- オススメトーカンマンション三鷹チワタマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
- 2015/04
- 2014/12
- 成約780万円34万円/m²
- 22.62m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション三鷹第7
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/10
- 成約1,670万円50万円/m²
- 33.18m²
- 1DK
- 5階
- 当時築30年
- 迦葉三鷹マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約3,008万円 | 59万円/m² | 4階 | 50.30m² | 2LK | ミタカロイヤルハイツ | 築37年 |
| 2016/01 | 成約3,680万円 | 66万円/m² | 3階 | 55.20m² | 2SDK | 朝日三鷹マンション | 築38年 |
| 2015/12 | 成約3,080万円 | 61万円/m² | 4階 | 50.30m² | 2LDK | ミタカロイヤルハイツ | 築37年 |
| オススメ | トーカンマンション三鷹チワタマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約3,270万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.05m² | 3LDK | ライオンズマンション三鷹第2 | 築31年 |
| 2015/04 | 成約3,189万円 | 49万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 財住協13三鷹マンション | 築33年 |
| 2014/12 | 成約780万円 | 34万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築28年 |
| 2014/11 | 成約2,490万円 | 55万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | エクセラン三鷹 | 築33年 |
| 2014/11 | 成約1,970万円 | 53万円/m² | 8階 | 36.80m² | 2DK | ベルハイム三鷹 | 築33年 |
| 2014/11 | 成約1,290万円 | 39万円/m² | 3階 | 32.40m² | 1DK | ファインキャッスル井の頭 | 築34年 |
| 2014/10 | 成約1,670万円 | 50万円/m² | 5階 | 33.18m² | 1DK | 迦葉三鷹マンション | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーカンマンション三鷹チワタマンション資産性スコア
3.68
トーカンマンション三鷹チワタマンションの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーカンマンション三鷹チワタマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーカンマンション三鷹チワタマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,492万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
トーカンマンション三鷹チワタマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーカンマンション三鷹チワタマンションマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに井の頭公園などがあり、ゆったりした雰囲気を味わえます。
アクセス
5総武線が始発で乗れるので、朝の通勤ラッシュでも座れて安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹
三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...トーカンマンション三鷹チワタマンションQAで解説！マンション購入ガイド
トーカンマンション三鷹チワタマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
トーカンマンション三鷹チワタマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーカンマンション三鷹チワタマンション（トーカンマンションみたかチワタマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜63.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーカンマンション三鷹チワタマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,492万円 | 1,482万円 |
| 1K | 33.08m² | 1,995万円 | 1,632万円 |
| 1DK | 25m² | 1,449万円 | 2,085万円 |
| 2DK | 48.6m² | 2,874万円 | 2,634万円 |
| 2SLDK | 63.3m² | 3,886万円 | 5,438万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
産業住宅三鷹第4アパート
1,690万円- 3LDK
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