レオ五反田辻ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レオ五反田辻ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.59m² | - |
| 3階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.59m² | - |
| 4階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.77m² | 南 |
| 4階 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.82m² | 南 |
| 5階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.08m² | 北 |
| 6階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.08m² | 北 |
| 6階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 27.39m² | 南 |
| 9階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.59m²
- -
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,362万円
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- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 27.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.11m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオ五反田辻ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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レオ五反田辻ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオ五反田辻ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,723万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオ五反田辻ビルマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
五反田
5目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオ五反田辻ビルマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩3分の距離にあるレオ五反田辻ビル、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
レオ五反田辻ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオ五反田辻ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.77㎡〜66.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオ五反田辻ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 983万円 | 3,101万円 |
| 1DK | 29.08m² | 1,345万円 | 3,144万円 |
| 1LDK | 39.59m² | 2,661万円 | 6,293万円 |
レオ五反田辻ビル売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 685万円〜765万円88〜99万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 8階
- 当時築24年
- 2006/03
- 売出価格
- 662万円〜742万円106〜119万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 8階
- 当時築24年
- 2006/03
- 売出価格
- 673万円〜753万円92〜103万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 8階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円292〜315万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
五反田コーポラス現在築44年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円351〜382万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築46年
第二五反田コーポビアネーズ現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円311〜336万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
東建島津山南ハイツ現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。