ライオンズマンション九段第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション九段第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | - |
| 1階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.37m² | 南 |
| 2階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 南東 |
| 2階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.43m² | 東 |
| 2階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | - |
| 3階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | - |
| 3階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.83m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
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- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.43m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,419万円
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- 1,417万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション九段第2販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション九段第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション九段第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,403万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション九段第2マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスが高級感のある造りで、建物全体に豪華な雰囲気があります。
周辺環境
4千鳥ヶ淵緑道に隣接していて静かな環境が魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
市ヶ谷
2市ヶ谷駅周辺は利便性が高いですが、コストパフォーマンスはあまり良くないと感じることもあります。
防災・安全性
半蔵門
4駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内がしっかりしているので、万が一の時も安心できると感じます。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション九段第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション九段第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション九段第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.83㎡〜18.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション九段第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.55m² | 1,410万円 | 3,433万円 |
| 1K | 18.43m² | 1,408万円 | 2,881万円 |
ライオンズマンション九段第2売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円213〜245万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2022/07
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円272〜311万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円182〜218万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.09m²
- 5階/13階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。