ライオンズマンション九段第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション九段第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | - |
| 1階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.37m² | 南 |
| 2階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.72m² | 南東 |
| 2階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.43m² | 東 |
| 2階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | - |
| 3階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | - |
| 3階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.83m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.43m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,408万円
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- -
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- 18.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,204万円
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- -
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション九段第2販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション九段第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション九段第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,398万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 103万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション九段第2マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4都心の立地で事務所利用にも適していると感じます。
お部屋
41Kや1LDKの間取りで使い勝手が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5市ヶ谷
交番が近くにあり、道路も広いので治安はしっかりしていると思います。
子育て環境
5半蔵門
半蔵門駅周辺は皇居や大使館が多く警備が厳重なので、子どもを持つ家庭でも安心して暮らせると感じています。都心でありながら公園も多く、子育てしやすい環境だと思います。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション九段第2マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション九段第2、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション九段第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション九段第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.83㎡〜18.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション九段第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.55m² | 1,403万円 | 3,382万円 |
| 1K | 18.43m² | 1,398万円 | 2,860万円 |
ライオンズマンション九段第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1,150万円 | 61万円/m² | 5階 | 18.56m² | 1R | 築41年 |
| 2022/07 | 成約1,440万円 | 82万円/m² | 3階 | 17.37m² | 1R | 築40年 |
| 2021/09 | 成約1,800万円 | 73万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | 築40年 |
| 2021/08 | 成約1,650万円 | 63万円/m² | 5階 | 26.14m² | 1R | 築39年 |
| 2020/08 | 成約1,300万円 | 71万円/m² | 5階 | 18.23m² | 1R | 築38年 |
| 2020/08 | 成約2,240万円 | 85万円/m² | 3階 | 26.14m² | 1R | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/06
- オススメライオンズマンション九段第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/01
- 成約5,440万円94万円/m²
- 57.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
- カーサ九段坂
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億9,000万円 | 178万円/m² | 8階 | 106.16m² | 3LDK | 九段シルバーパレス | 築40年 |
| 2025/09 | 成約4,440万円 | 134万円/m² | 9階 | 33.03m² | 1LDK | エルハイム麹町 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約2,065万円 | 69万円/m² | 2階 | 29.60m² | 1K | ハイツ九段坂 | 築45年 |
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| 2024/04 | 成約4,970万円 | 139万円/m² | 7階 | 35.66m² | 1LDK | 九段シルバーパレス | 築38年 |
| 2024/01 | 成約5,440万円 | 94万円/m² | 4階 | 57.30m² | 2LDK | カーサ九段坂 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約2,000万円 | 79万円/m² | 3階 | 25.08m² | 1R | エルハイム麹町 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約2,650万円 | 78万円/m² | 7階 | 33.82m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築37年 |
| 2022/11 | 成約2,898万円 | 98万円/m² | 9階 | 29.37m² | 1K | マートルコート麹町 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約1,690万円 | 93万円/m² | 4階 | 18.15m² | 1R | 九段シルバーパレス | 築37年 |
| 2022/09 | 成約3億1,700万円 | 164万円/m² | 14階 | 192.13m² | 4SLDK | マートルコート麹町 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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九段南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 15.36m²
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。