コーヅ第5大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーヅ第5大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.3% | 2DK | 44.46m² - |
| 3階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.4% | 2DK | 44.46m² - |
| 3階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.6% | 2LDK | 56.60m² 西 |
| 3階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.6% | 2LDK | 56.60m² 東 |
| 5階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.3% | 2DK | 44.46m² - |
| 8階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.9% | 3DK | 56.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 44.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 44.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 56.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 56.60m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 44.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 56.60m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コーヅ第5大森販売中・賃貸の物件（0件）
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コーヅ第5大森売買履歴
- 2010/06
- 2002/12
- 2002/10
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/10 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 2階 | 56.60m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2001/03 | 成約1,830万円 | 32万円/m² | 4階 | 56.60m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメコーヅ第5大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,445万円 | 105万円/m² | 12階 | 80.36m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築46年 |
| 2026/06 | 成約4,570万円 | 100万円/m² | 11階 | 45.65m² | 2LDK | ライオンズマンション大森海岸 | 築49年 |
| 2026/06 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.95m² | 2LDK | 南大井アーバンハイツ | 築44年 |
| オススメ | コーヅ第5大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,630万円 | 85万円/m² | 5階 | 54.00m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2026/05 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2026/05 | 成約1,980万円 | 44万円/m² | 2階 | 44.83m² | 2LDK | ライオンズマンション大森第7 | 築44年 |
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 92万円/m² | 5階 | 51.26m² | 2LDK | ライオンズマンション大森 | 築47年 |
| 2026/04 | 成約6,001万円 | 92万円/m² | 14階 | 64.80m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 6階 | 62.59m² | 3SDK | ファミネス大森 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 81万円/m² | 12階 | 42.75m² | 2LDK | ライオンズマンション大森海岸 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーヅ第5大森販売履歴
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 3,780万円 | 85万円/m² | 3階 | 44.46m² | 2DK | 42年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 2,980万円 | 67万円/m² | 5階 | 44.46m² | 2DK | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 2,180万円 | 49万円/m² | 6階 | 44.46m² | 2DK | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 2,980万円 | 67万円/m² | 3階 | 44.46m² | 2DK | 42年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コーヅ第5大森賃貸履歴
- 2025/01
- 6.7万円/月
- 20.58m²
- 1R
- 2階
- 当時築43年
- 2023/03
- 13万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築41年
- 2020/01
- 6.5万円/月
- 20.58m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2015/09
- 11万円/月
- 56.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2014/01
- 6万円/月
- 21.13m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2013/10
- 6.5万円/月
- 21.13m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2013/08
- 6万円/月
- 21.13m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2013/05
- 11万円/月
- 56.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2010/03
- 11.2万円/月
- 56.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2009/12
- 11.7万円/月
- 56.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 6.7万円/月 | 2階 | 20.58m² | 1R | 築43年 |
| 2023/03 | 13万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築41年 |
| 2020/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 20.58m² | 1R | 築38年 |
| 2015/09 | 11万円/月 | 3階 | 56.6m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/01 | 6万円/月 | 2階 | 21.13m² | 2DK | 築32年 |
| 2013/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 21.13m² | 2DK | 築32年 |
| 2013/08 | 6万円/月 | 2階 | 21.13m² | 2DK | 築32年 |
| 2013/05 | 11万円/月 | 3階 | 56.6m² | 2LDK | 築31年 |
| 2010/03 | 11.2万円/月 | 3階 | 56.6m² | 2LDK | 築28年 |
| 2009/12 | 11.7万円/月 | 3階 | 56.6m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーヅ第5大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーヅ第5大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,199万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーヅ第5大森マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大森海岸
大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。
資産性
4大森
駅前のアトレやスーパーが便利で、生活しやすいです。新しいマンションも増えてきて、これからもっと住みやすくなりそうな気がします。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーヅ第5大森マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
コーヅ第5大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーヅ第5大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目20-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.46㎡〜56.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーヅ第5大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.46m² | 2,245万円 | 3,340万円 |
| 2LDK | 56.6m² | 2,973万円 | 6,844万円 |
| 3DK | 56.6m² | 3,087万円 | 4,602万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.11m²
- 13階/13階建
コーヅ第5大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。