五反田コーポラス

品川区・五反田駅 徒歩6分・築44年

4.07上位20%
地震注意
1,697万円〜4,951万円
坪単価217万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年10月21日
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五反田コーポラス

品川区・五反田駅 徒歩6分・築44年

1,697万円〜4,951万円
217万円/坪〜263万円/坪
上位20%
4.07
最終更新
2025年10月21日
地震注意

五反田コーポラス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,452万円価格を確認する-1LDK65.55-
1階1,697万円価格を確認する-1R25.83西
2階4,505万円価格を確認する-1LDK65.55-
2階1,723万円価格を確認する-1R25.83-
2階1,720万円価格を確認する-1K25.83西
3階4,770万円価格を確認する-1LDK65.55-
3階1,822万円価格を確認する-1K25.83西
3階1,828万円価格を確認する-1K25.83-
3階4,755万円価格を確認する-1LDK65.55西
7階4,951万円価格を確認する-2LDK62.18西
1階
参考相場価格
4,452万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 65.55
  • -
1階
参考相場価格
1,697万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.83
  • 西
2階
参考相場価格
4,505万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 65.55
  • -
2階
参考相場価格
1,723万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.83
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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2階
参考相場価格
1,720万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.83
  • 西
3階
参考相場価格
4,770万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 65.55
  • -
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  • 無料
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3階
参考相場価格
1,822万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.83
  • 西
3階
参考相場価格
1,828万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.83
  • -
3階
参考相場価格
4,755万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 65.55
  • 西
7階
参考相場価格
4,951万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.18
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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五反田コーポラス販売中・賃貸の物件(3件)

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五反田コーポラス資産性スコア

4.07
上位20%
五反田コーポラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
五反田コーポラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

五反田コーポラス居住エリアの評価

五反田コーポラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

五反田コーポラス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,452万円80万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
五反田コーポラス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

五反田コーポラスマンションの口コミ・評判(366件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    室内はリフォーム済みで引き渡しになるためきれいです。梁はありますがしっかりしていて安心感があります。

  • アクセス

    5

    JRと都営線と池上線の五反田駅から徒歩5分以内で立地が良い。大崎駅まで徒歩10分、品川駅まで徒歩20分で、終電も遅くまであるのが便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    五反田

    2

    五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。

  • 自然環境

    高輪台

    5

    高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。

品川区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

五反田コーポラスマンション概要

こちらのマンションはJR山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。

五反田コーポラス詳細情報

基本情報

建物名五反田コーポラス
住所東京都品川区東五反田1丁目4-11
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)8階建(51部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.83㎡〜65.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1697万円〜(25m²〜)
  • 1K:1720万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:4452万円〜(65m²〜)
  • 2LDK:4951万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子 東五反田保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第二日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

五反田コーポラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
五反田駅
平均
1R25.83m²1,710万円3,088万円
1K25.83m²1,822万円2,362万円
1LDK65.55m²4,630万円6,300万円
2LDK62.18m²4,951万円1億187万円

五反田コーポラス売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/09
    成約4,960万93万円/m2
    • 53.00m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築44
  • 2024/03
    成約2,000万77万円/m2
    • 25.83m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築42
  • 2023/04
    成約1,300万50万円/m2
    • 25.83m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築41
  • 2020/12
    成約3,500万76万円/m2
    • 45.50m²
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築39
  • 2019/12
    成約4,930万61万円/m2
    • 80.68m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築38
  • 2019/10
    成約1,100万53万円/m2
    • 20.47m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築38
  • 2019/05
    成約1,690万65万円/m2
    • 25.83m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築37
  • 2014/04
    成約1,050万40万円/m2
    • 25.83m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築32
  • 2010/12
    成約1,900万45万円/m2
    • 42.00m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築29
  • 2003/12
    成約3,000万45万円/m2
    • 65.65m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約4,960万93万円/m27階53.00m²2LDK築44年
2024/03成約2,000万77万円/m26階25.83m²1R築42年
2023/04成約1,300万50万円/m25階25.83m²1R築41年
2020/12成約3,500万76万円/m28階45.50m²2DK築39年
2019/12成約4,930万61万円/m24階80.68m²3LDK築38年
2019/10成約1,100万53万円/m26階20.47m²1K築38年
2019/05成約1,690万65万円/m24階25.83m²1K築37年
2014/04成約1,050万40万円/m25階25.83m²1R築32年
2010/12成約1,900万45万円/m26階42.00m²1LDK築29年
2003/12成約3,000万45万円/m22階65.65m²3LDK築22年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約8,280万124万円/m22階66.42m²2SLDKパレス池田山築44年
2025/09成約9,470万99万円/m23階95.06m²2LDKハウス高輪台築48年
2025/08成約4,170万108万円/m25階38.44m²1LDK第二五反田コーポビアネーズ築46年
2025/06成約1億3,440万139万円/m22階96.05m²3LDKテラス池田山築42年
2025/06成約1億9,100万156万円/m22階121.98m²3LDKテラス池田山築42年
2025/05成約6,260万111万円/m210階56.26m²2LDK東建島津山南ハイツ築40年
2025/05成約4,500万76万円/m29階58.96m²2LDKサンライフ池田山築44年
2025/04成約9,900万103万円/m24階95.65m²3LDKハウス高輪台築48年
2025/02成約2,100万86万円/m24階24.30m²1Rレジェンド五反田築44年
2025/02成約2,590万106万円/m210階24.21m²1K東建東五反田マンション築45年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは五反田コーポラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。