号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,579万円	価格を調べる	3,600万円	4LDK	84.00m²	-
102	2,041万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	73.00m²	-
103	1,993万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	73.00m²	-
104	2,124万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	74.40m²	-
105	1,935万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	74.40m²	-
106	2,605万円	価格を調べる	3,540万円	4LDK	84.00m²	-
201	2,112万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	71.30m²	-
202	2,115万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	71.30m²	-
203	2,086万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	70.77m²	-
204	2,600万円	価格を調べる	3,570万円	4LDK	84.00m²	-
205	2,160万円	価格を調べる	2,820万円	3LDK	73.00m²	-
206	2,112万円	価格を調べる	2,820万円	3LDK	73.00m²	-
207	2,064万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	74.40m²	-
208	2,079万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	74.40m²	-
209	2,624万円	価格を調べる	3,510万円	4LDK	84.00m²	-
301	2,149万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	71.30m²	-
302	2,153万円	価格を調べる	2,670万円	3LDK	71.30m²	-
303	2,136万円	価格を調べる	2,620万円	3LDK	70.77m²	-
304	2,668万円	価格を調べる	3,600万円	4LDK	84.00m²	-
305	2,176万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	73.00m²	-
306	2,151万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	73.00m²	-
307	2,249万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	74.40m²	-
308	2,284万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	74.40m²	-
309	2,673万円	価格を調べる	3,600万円	4LDK	84.00m²	-
401	2,646万円	価格を調べる	3,540万円	4LDK	85.70m²	-
402	2,029万円	価格を調べる	2,650万円	3LDK	70.77m²	-
403	2,706万円	価格を調べる	3,630万円	4LDK	84.00m²	-
404	2,229万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	73.00m²	-
405	2,196万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	73.00m²	-
406	2,128万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	74.40m²	-
407	2,128万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	74.40m²	-
408	2,699万円	価格を調べる	3,630万円	4LDK	84.00m²	-
501	2,655万円	価格を調べる	3,550万円	4LDK	85.17m²	-
502	2,775万円	価格を調べる	3,670万円	4LDK	84.00m²	-
503	2,174万円	価格を調べる	3,020万円	3LDK	73.00m²	-
504	2,131万円	価格を調べる	3,020万円	3LDK	73.00m²	-
505	2,166万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	74.40m²	-
506	2,166万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	74.40m²	-
507	2,766万円	価格を調べる	3,680万円	4LDK	84.00m²	-
601	2,754万円	価格を調べる	3,720万円	4LDK	84.00m²	-
602	2,191万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	73.00m²	-
603	2,170万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	73.00m²	-
604	2,066万円	価格を調べる	3,120万円	3LDK	74.40m²	-
605	3,071万円	価格を調べる	3,870万円	4LDK	88.80m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,579万円

新築時価格: 3,600万円

4LDK
84.00m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 2,041万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
73.00m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 1,993万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
73.00m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 2,124万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
74.40m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 1,935万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
74.40m²
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成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 2,605万円

新築時価格: 3,540万円

4LDK
84.00m²
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 2,112万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
71.30m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 2,115万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
71.30m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 2,086万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
70.77m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 2,600万円

新築時価格: 3,570万円

4LDK
84.00m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ハイツ越谷】2,199万円 | 1SLDK | 62.12m² | 7階/地上8階建て（スターツピタットハウス）

ローヤルシティ新越谷価格推移と将来予測

4LDK
84m²

参考相場価格

2,579万円121万円12ヶ月前

新築時価格3,600万円

新築時価格: 3,600万円

参考相場価格: 2,579万円
121万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,199万円

ハイツ越谷

1SLDK
62.12m²

埼玉県越谷市瓦曽根2丁目

東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩12分

ローヤルシティ新越谷マンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。

ローヤルシティ新越谷詳細情報

基本情報

建物名	ローヤルシティ新越谷
住所	埼玉県越谷市瓦曽根2丁目14-36
アクセス	東武伊勢崎線「越谷」徒歩11分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩11分東武伊勢崎線「新越谷」徒歩14分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.77㎡〜88.8㎡
新築時価格	2590万円〜3870万円
参考相場価格	3LDK：1935万円〜（70m²〜） 4LDK：2579万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	86万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（越谷市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（越谷市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.90（越谷市の平均：2.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（越谷市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	三和乳児園（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	西方小学校大相模中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤澤建設㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ローヤルシティ新越谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	越谷駅平均
3LDK	73m²	2,133万円	96万円	2,862万円
4LDK	84m²	2,670万円	120万円	3,617万円

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ローヤルシティ新越谷売買履歴

2006/07
売出価格
2,490万円〜2,850万円98〜112万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築3年
2015/12
売出価格
2,310万円〜2,670万円103〜119万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
2016/08
売出価格
2,210万円〜2,570万円98〜114万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,530万円〜2,890万円118〜135万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ウィズ新越谷現在築21年
2024/03
売出価格
2,580万円〜2,940万円120〜137万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
レクセルマンション新越谷第2現在築26年
2022/12
売出価格
2,220万円〜2,580万円113〜131万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズマンション南越谷現在築25年