ウェルフェアグリーン越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェルフェアグリーン越谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | - |
| 2階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | 東 |
| 2階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | - |
| 3階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | - |
| 3階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 4階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | - |
| 5階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | - |
| 6階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | - |
| 7階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | - |
| 7階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェルフェアグリーン越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェルフェアグリーン越谷資産性スコア
2.75
ウェルフェアグリーン越谷の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウェルフェアグリーン越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルフェアグリーン越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,264万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ウェルフェアグリーン越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルフェアグリーン越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南越谷
5東武スカイツリーラインと武蔵野線が通っているので、都心や千葉方面へのアクセスがとても良いです。急行も停まるので通勤や通学にも便利だと思います。
治安
新越谷
2駅前は人通りが多く賑やかですが、夜遅くまで営業している居酒屋やパチンコ店があるため、治安面で気になることもあります。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルフェアグリーン越谷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウェルフェアグリーン越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルフェアグリーン越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（217部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.76㎡〜77.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルフェアグリーン越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.76m² | 2,301万円 | 3,542万円 |
ウェルフェアグリーン越谷売買履歴
- 2025/08
- 成約2,200万円28万円/m2
- 77.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2020/12
- 成約2,080万円26万円/m2
- 77.76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築39年
- 2017/07
- 成約1,570万円20万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2014/10
- 成約1,040万円13万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2010/03
- 成約1,150万円14万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2010/02
- 成約1,320万円16万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2009/12
- 成約1,490万円18万円/m2
- 79.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2009/08
- 成約1,270万円16万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2007/06
- 成約1,420万円18万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2006/04
- 成約1,300万円16万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 7階 | 77.67m² | 3LDK | 築44年 |
| 2020/12 | 成約2,080万円 | 26万円/m2 | 1階 | 77.76m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2017/07 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 5階 | 77.76m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/10 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 築33年 |
| 2010/03 | 成約1,150万円 | 14万円/m2 | 3階 | 77.76m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/02 | 成約1,320万円 | 16万円/m2 | 5階 | 77.76m² | 3LDK | 築28年 |
| 2009/12 | 成約1,490万円 | 18万円/m2 | 2階 | 79.16m² | 3LDK | 築28年 |
| 2009/08 | 成約1,270万円 | 16万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 築28年 |
| 2007/06 | 成約1,420万円 | 18万円/m2 | 7階 | 77.76m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/08
- 2016/05
- 2016/02
- 2014/02
- 2013/11
- 2011/05
- 2011/04
- 2009/10
- 2009/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築38年 |
| 2016/05 | 成約1,110万円 | 14万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築31年 |
| 2016/02 | 成約1,575万円 | 20万円/m2 | 6階 | 76.80m² | 2LDK | ハイツ越谷 | 築31年 |
| 2014/02 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 4階 | 74.10m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築29年 |
| 2013/11 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 2階 | 74.10m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築29年 |
| 2011/05 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 5階 | 74.10m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築26年 |
| 2011/04 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3LDK | ハイツ越谷 | 築26年 |
| 2009/10 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 1階 | 69.60m² | 2SLDK | ハイツ越谷 | 築24年 |
| 2009/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 3SLDK | ハイツ越谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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2,390万円- 3LDK
- 67.57m²
- 5階/10階建