サンパレス石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパレス石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.74m² | - |
| 2階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.74m² | - |
| 3階 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.74m² | - |
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 98.74m²
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- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 98.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパレス石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,497万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス石神井マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
井荻
4井荻駅周辺には高齢者向け施設が多く、街全体に高齢者が多い印象です。福祉施設が充実しているので、親世代と同居する場合も安心できそうです。
資産性
練馬高野台
5練馬高野台駅周辺の土地価格は過去10年で34.5%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後10年も18%の上昇が予想されているので、将来性にも期待しています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス石神井マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンパレス石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス石神井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中4丁目7-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 98.74㎡〜98.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 98.74m² | 3,468万円 | 6,228万円 |
サンパレス石神井売買履歴
- 2000/07
- 成約1,047万円23万円/m2
- 44.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/07 | 成約1,047万円 | 23万円/m2 | 3階 | 44.62m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 1階 | 61.89m² | 2SLDK | 日神パレス井荻 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約2,399万円 | 44万円/m2 | 1階 | 53.52m² | 2LDK | 井荻ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2023/05 | 成約1,788万円 | 48万円/m2 | 2階 | 36.82m² | 1LDK | 井荻ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2022/09 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 4階 | 84.12m² | 3SLDK | ライオンズマンション井荻第2 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 4階 | 84.12m² | 3SLDK | ライオンズマンション井荻第2 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約2,190万円 | 43万円/m2 | 4階 | 50.82m² | 3DK | 井荻ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2021/02 | 成約2,199万円 | 43万円/m2 | 4階 | 50.82m² | 2LDK | 井荻ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2021/02 | 成約1,100万円 | 29万円/m2 | 4階 | 36.82m² | 2DK | 井荻ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2020/12 | 成約1,720万円 | 44万円/m2 | 5階 | 38.50m² | 2DK | 日神パレス井荻 | 築34年 |
| 2020/05 | 成約670万円 | 18万円/m2 | 5階 | 36.82m² | 2K | 井荻ローヤルコーポ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.50m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。