ライオンズマンション沼袋

中野区・沼袋駅 徒歩8分・築44年

2.98
1,664万円〜2,645万円
坪単価153万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

ライオンズマンション沼袋

中野区・沼袋駅 徒歩8分・築44年

1,664万円〜2,645万円
153万円/坪〜157万円/坪
2.98
最終更新
2025年07月01日

ライオンズマンション沼袋部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,645万円価格を確認する-3DK56.85西
2階1,726万円価格を確認する-2DK37.26
3階2,611万円価格を確認する-2LDK55.80
3階1,664万円価格を確認する-2LDK35.27-
4階1,668万円価格を確認する-2LDK35.27-
4階2,617万円価格を確認する-2LDK55.80
4階2,580万円価格を確認する-3DK55.00
5階1,678万円価格を確認する-2LDK35.27-
2階
参考相場価格
2,645万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 56.85
  • 西
2階
参考相場価格
1,726万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 37.26
3階
参考相場価格
2,611万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.80
3階
参考相場価格
1,664万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 35.27
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
4階
参考相場価格
1,668万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 35.27
  • -
4階
参考相場価格
2,617万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.80
4階
参考相場価格
2,580万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.00
5階
参考相場価格
1,678万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 35.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション沼袋利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション沼袋販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ライオンズマンション沼袋資産性スコア

2.98
ライオンズマンション沼袋の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション沼袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション沼袋居住エリアの評価

ライオンズマンション沼袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション沼袋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,645万円19万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション沼袋2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション沼袋マンション概要

このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション沼袋詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション沼袋
住所東京都中野区沼袋4丁目31-15
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積35.27㎡〜56.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1726万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:1664万円〜(35m²〜)
  • 3DK:2580万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよしの森 (認可)他
保育園を見る
学区緑野小学校
緑野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション沼袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
沼袋駅
平均
2DK37.26m²1,726万円3,073万円
2LDK35.27m²1,678万円5,552万円
3DK55.93m²2,612万円3,737万円

ライオンズマンション沼袋売買履歴

  • 2003/03
    売出価格
    1,990万円〜2,350万円112〜132万円/坪
    • 55〜62
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2013/10
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円161〜178万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

沼袋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション沼袋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ライオンズマンション沼袋利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
マンション沼袋
2,490万
  • 2LDK
  • 49.55
  • 3階/7階建

ライオンズマンション沼袋の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

沼袋駅のマンション

沼袋駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線の利用が可能です。平和の森公園や明治寺、妙正寺川など自然が豊かな土地ですが、マンションも比較的多く、住みやすい街です。駅の近くには西友があるので、お買い物にも便利です。その他にも東京都下水道局や中野区新井区民活動センター、中野区立図書館など、区民の暮らしを支える施設が充実しています。

その他の最寄り駅: