コープ南砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コープ南砂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コープ南砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ南砂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,064万円21万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ南砂マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までは遠いがバス便が良く商店街やスーパーも近い
周辺環境
3交番が近く治安面で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南砂町
4駅周辺の公園は広くて、子どもを連れて気軽に遊びに行けるのが便利です。
子育て環境
東陽町
4住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思うし、駅周辺で行政手続きもできて便利です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コープ南砂マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築44年でSRC造り、14階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コープ南砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ南砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（165部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.2㎡〜85.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ南砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.2m² | 3,393万円 | 5,930万円 |
| 4LDK | 85.37m² | 4,064万円 | 6,923万円 |
コープ南砂売買履歴
- 2025/04
- 成約3,450万円47万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2023/09
- 成約4,170万円57万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築42年
- 2023/02
- 成約3,290万円45万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2019/01
- 成約2,310万円31万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2018/03
- 成約2,440万円33万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2014/02
- 成約2,900万円40万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2012/05
- 成約2,150万円29万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2011/11
- 成約2,000万円27万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
- 2009/07
- 成約2,540万円34万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築28年
- 2009/04
- 成約1,900万円25万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 1階 | 72.21m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/09 | 成約4,170万円 | 57万円/m2 | 12階 | 72.21m² | 3LDK | 築42年 |
| 2023/02 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 7階 | 72.21m² | 3LDK | 築41年 |
| 2019/01 | 成約2,310万円 | 31万円/m2 | 2階 | 73.83m² | 3LDK | 築37年 |
| 2018/03 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 6階 | 73.83m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/02 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 3階 | 72.21m² | 3LDK | 築32年 |
| 2012/05 | 成約2,150万円 | 29万円/m2 | 9階 | 72.21m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 11階 | 72.21m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/07 | 成約2,540万円 | 34万円/m2 | 13階 | 73.83m² | 3LDK | 築28年 |
| 2009/04 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 73.83m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 52万円/m2 | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 53.46m² | 2LDK | 南砂パブリック・ハイツ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,950万円 | 72万円/m2 | 8階 | 40.92m² | 2DK | 東陽町ガーデニアD | 築42年 |
| 2025/08 | 成約4,460万円 | 65万円/m2 | 9階 | 68.39m² | 2SLDK | マンション東陽町 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 13階 | 63.84m² | 1LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 14階 | 60.42m² | 1SLDK | ウィンザーハイム南砂 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 6階 | 63.84m² | 2SLDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 14階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 56万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 2LDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.92m²
- 10階/14階建
コープ南砂の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。