トーア南砂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トーア南砂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 7.2% | 3LDK | 54.45m² - |
| 1階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 7.3% | 3LDK | 53.76m² 南 |
| 2階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 7.6% | 3LDK | 53.76m² 西 |
| 2階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 7.5% | 3LDK | 54.45m² - |
| 2階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 7.5% | 2SDK | 53.76m² 西 |
| 3階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 7.7% | 3LDK | 54.45m² - |
| 4階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 7.6% | 3LDK | 54.45m² - |
| 6階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 7.4% | 3LDK | 59.52m² 南 |
| 6階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 7.5% | 3LDK | 54.45m² - |
| 6階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 7.4% | 3LDK | 60.73m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 53.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 53.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 54.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2SDK
- 53.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 54.45m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 59.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 60.73m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
トーア南砂マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トーア南砂マンション売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2018/02
- 2018/01
- 2017/02
- 2015/03
- 2014/08
- 2012/03
- 2011/03
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約2,750万円 | 45万円/m² | 6階 | 60.75m² | 3LDK | 築37年 |
| 2015/03 | 成約2,190万円 | 36万円/m² | 6階 | 59.52m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/08 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 2階 | 54.45m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2012/03 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 6階 | 58.57m² | 3LDK | 築32年 |
| 2011/03 | 成約2,320万円 | 42万円/m² | 7階 | 54.45m² | 3LDK | 築31年 |
| 2010/02 | 成約1,540万円 | 28万円/m² | 2階 | 54.45m² | 3DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメトーア南砂マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,600万円 | 61万円/m² | 9階 | 58.80m² | 3LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築43年 |
| 2026/06 | 成約3,550万円 | 62万円/m² | 6階 | 57.13m² | 1R | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2026/06 | 成約4,960万円 | 77万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| オススメ | トーア南砂マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約3,500万円 | 85万円/m² | 7階 | 40.92m² | 1LDK | 東陽町公園ハイツ壱番館 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | エクセル東陽町 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約3,530万円 | 55万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約6,570万円 | 84万円/m² | 8階 | 77.76m² | 2SLDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約4,480万円 | 73万円/m² | 6階 | 60.65m² | 3LDK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | コープ南砂 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.65m² | 3DK | 南砂住宅8号棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーア南砂マンション販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,000万円リフォーム履歴あり | 67万円/m² | 4階 | 59.52m² | 3LDK | 46年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,380万円 | 70万円/m² | 4階 | 62.55m² | 3LDK | 46年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,200万円 | 70万円/m² | 4階 | 59.52m² | 3LDK | 46年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーア南砂マンション賃貸履歴
- 2024/08
- 18.5万円/月
- -
- 3DK
- 6階
- 当時築44年
- 2023/09
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 18.5万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築44年 |
| 2023/09 | 16万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーア南砂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア南砂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,394万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーア南砂マンションマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南砂町
南砂町駅周辺には区立の小中学校が多く、通学距離も適度で安心して子どもを通わせられます。
買い物・生活利便性
5東陽町
駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーア南砂マンションマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でRC造り、9階建て総戸数57戸のマンションです。
トーア南砂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア南砂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目37-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜60.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーア南砂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 53.76m² | 2,309万円 | 3,583万円 |
| 3LDK | 54.45m² | 2,451万円 | 7,108万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.36m²
- 1階/9階建
トーア南砂マンションの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。