大同ビル真砂坂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大同ビル真砂坂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.78m² | - |
| 2階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.60m² | 南 |
| 3階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.36m² | 南 |
| 3階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.78m² | - |
| 4階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.71m² | 南 |
| 4階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.78m² | 南 |
| 5階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.09m² | 南 |
| 5階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.60m² | 南 |
| 5階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.78m² | - |
| 6階 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.96m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.78m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,852万円
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- 1LDK
- 40.71m²
- 南
- 参考相場価格
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- 40.78m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.96m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大同ビル真砂坂ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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大同ビル真砂坂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大同ビル真砂坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,858万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大同ビル真砂坂ハイツマンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
春日
3普段は治安が良いですが、イベント時は駅周辺が混雑し、騒がしくなるので小さな子ども連れだと少し不安に感じることもあります。
防災・安全性
後楽園
4災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大同ビル真砂坂ハイツマンション概要
都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。
大同ビル真砂坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大同ビル真砂坂ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目35-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.09㎡〜52.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大同ビル真砂坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.09m² | 2,605万円 | 2,257万円 |
| 1LDK | 40.78m² | 2,864万円 | 5,286万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 98万円/m2 | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 78万円/m2 | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 85万円/m2 | 3階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 7階 | 61.14m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,350万円 | 86万円/m2 | 3階 | 15.60m² | 1R | ベルグリーンお茶の水恩田ビル | 築41年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 105万円/m2 | 8階 | 49.50m² | 1SLDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約5,330万円 | 90万円/m2 | 7階 | 58.88m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約3,670万円 | 78万円/m2 | 4階 | 46.60m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.79m²
- 2階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。