用賀パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
用賀パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.78m² | 南西 |
| 2階 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | - |
| 3階 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 南西 |
| 3階 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | - |
| 4階 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | - |
| 6階 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | 南西 |
| 6階 | 5,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | 南西 |
| 6階 | 5,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.72m² | 南西 |
| 8階 | 4,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.78m² | - |
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.78m²
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- 参考相場価格
- 4,633万円
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- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- -
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- 66.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
用賀パークハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
用賀パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...用賀パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,017万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...用賀パークハイツマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4用賀駅から渋谷まで15分ほどで行けて、半蔵門線直通で便利
周辺環境
2環八通りが近く車の音が気になるが、立地は便利な場所にある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
用賀
2用賀小学校は体育には力を入れていますが、学力面は不安なので塾で対応しています。指導力のある先生が少ないと感じることもあり、学力面でのサポートが必要だと思います。
医療・福祉
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺には歯科・眼科・皮膚科・小児科・内科・整形外科があり、緊急の場合でも困ることはありません。徒歩10分ほどの場所には有隣病院もあります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
用賀パークハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
用賀パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 用賀パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀6丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜77.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
用賀パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.25m² | 4,780万円 | 6,572万円 |
| 3LDK | 66.78m² | 4,633万円 | 8,844万円 |
用賀パークハイツ売買履歴
- 2025/04
- 成約5,290万円75万円/m2
- 70.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2020/12
- 成約4,190万円62万円/m2
- 66.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築39年
- 2018/08
- 成約2,410万円36万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2013/09
- 成約2,290万円34万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2010/10
- 成約2,000万円29万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2003/09
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2001/03
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.48m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 1996/08
- 成約3,150万円47万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 1995/01
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 6階 | 70.31m² | 3LDK | 築44年 |
| 2020/12 | 成約4,190万円 | 62万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2018/08 | 成約2,410万円 | 36万円/m2 | 4階 | 66.78m² | 3LDK | 築37年 |
| 2013/09 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 1階 | 66.78m² | 3LDK | 築32年 |
| 2010/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.78m² | 3LDK | 築29年 |
| 2003/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 66.78m² | 2LDK | 築22年 |
| 2001/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 8階 | 70.48m² | 2LDK | 築20年 |
| 1996/08 | 成約3,150万円 | 47万円/m2 | 6階 | 66.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 1995/01 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.31m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 81万円/m2 | 10階 | 48.88m² | 2DK | パシフィック馬事公苑前1号 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約4,960万円 | 89万円/m2 | 2階 | 55.42m² | 3DK | 馬事公苑パークホームズ | 築41年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 1階 | 66.89m² | 2LDK | 馬事公苑南サンハイツ | 築45年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 87万円/m2 | 3階 | 87.13m² | 3LDK | 上用賀タウンホーム | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 2LDK | 上用賀スカイマンション | 築47年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 77万円/m2 | 8階 | 57.78m² | 2LDK | パシフィック馬事公苑前1号 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 3階 | 56.05m² | 1LDK | 馬事公苑南サンハイツ | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 50万円/m2 | 3階 | 45.95m² | 2DK | 上用賀マンション | 築48年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 43万円/m2 | 2階 | 45.95m² | 2DK | 上用賀マンション | 築48年 |
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 95万円/m2 | 3階 | 62.51m² | 2LDK | 上用賀タウンホーム | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 85.13m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。