1,369万円〜2,495万円
坪単価261万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年06月03日
セントラルハウス大久保部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南 |
| 102 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 105 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南西 |
| 201 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.70m² | 南 |
| 202 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 205 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 206 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 301 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南東 |
| 302 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南東 |
| 305 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.30m²
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- 2,495万円
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- 1,429万円
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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- 新築時価格
- -
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.30m²
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セントラルハウス大久保販売中・賃貸の物件（0件）
セントラルハウス大久保資産性スコア
4.12上位20%
セントラルハウス大久保の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セントラルハウス大久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルハウス大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
2,342万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
セントラルハウス大久保101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セントラルハウス大久保マンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
セントラルハウス大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルハウス大久保（セントラルハウスおおくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目22-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルハウス大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.3m² | 1,429万円 | 2,049万円 |
| 1K | 17.3m² | 1,443万円 | 2,248万円 |
| 1DK | 29.7m² | 2,342万円 | 2,671万円 |
| 1LDK | 29.7m² | 2,495万円 | 4,470万円 |
| 2K | 29.7m² | 2,402万円 | 2,827万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円352〜370万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
グランドヒルズA現在築30年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円275〜319万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
クレアトゥール新宿21現在築27年 - 2023/03
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円252〜268万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
グランドヒルズA現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。