セントラルハウス大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セントラルハウス大久保部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 南 |
| 102 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 105 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南西 |
| 201 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.70m² | 南 |
| 202 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 205 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 206 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 301 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南東 |
| 302 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南東 |
| 305 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
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- 29.70m²
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- 1,340万円
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- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
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- 29.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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セントラルハウス大久保販売中・賃貸の物件（0件）
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セントラルハウス大久保資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルハウス大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
2,169万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルハウス大久保マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大久保
2駅周辺は医療機関が多いですが、混雑していることも多く、待ち時間が長くなることがあります。
自然環境
西武新宿
4西武新宿駅から徒歩3分の大久保公園は広々とした園内で、休憩や子どもの遊び場としても利用しやすいです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルハウス大久保マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩2分の距離にあるセントラルハウス大久保、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
セントラルハウス大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルハウス大久保（セントラルハウスおおくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目22-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルハウス大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.3m² | 1,340万円 | 2,046万円 |
| 1K | 17.3m² | 1,346万円 | 2,283万円 |
| 1DK | 29.7m² | 2,169万円 | 2,670万円 |
| 1LDK | 29.7m² | 2,315万円 | 4,674万円 |
| 2K | 29.7m² | 2,212万円 | 2,795万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/09
- オススメセントラルハウス大久保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2021/03
- 2020/04
- 成約1,085万円66万円/m2
- 16.36m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- スカイコート新宿 第6
- 2019/01
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 110万円/m2 | 5階 | 18.07m² | 1R | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,530万円 | 70万円/m2 | 3階 | 21.62m² | 1K | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1億円 | 109万円/m2 | 5階 | 91.39m² | 2LDK | グランドヒルズA | 築30年 |
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| 2023/10 | 成約3,770万円 | 107万円/m2 | 6階 | 35.20m² | 1LDK | コートハウス北新宿 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約1,580万円 | 87万円/m2 | 3階 | 18.07m² | 1K | クレアトゥール新宿21 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約8,280万円 | 78万円/m2 | 5階 | 104.94m² | 3LDK | グランドヒルズA | 築28年 |
| 2021/03 | 成約7,100万円 | 77万円/m2 | 5階 | 91.39m² | 3LDK | グランドヒルズA | 築26年 |
| 2020/04 | 成約1,085万円 | 66万円/m2 | 1階 | 16.36m² | 1R | スカイコート新宿 第6 | 築24年 |
| 2019/01 | 成約6,990万円 | 69万円/m2 | 2階 | 101.10m² | 4LDK | グランドヒルズA | 築24年 |
| 2016/08 | 成約1,070万円 | 51万円/m2 | 3階 | 20.70m² | 1R | ハイネスプラザ新宿5 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.29m²
- 4階/6階建
セントラルハウス大久保の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。