1,453万円〜1,564万円
坪単価89万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年09月17日
東大宮ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東大宮ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
| 3階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 西 |
| 4階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
| 5階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
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東大宮ローヤルコーポ資産性スコア
2.71
東大宮ローヤルコーポの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東大宮ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東大宮ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
東大宮ローヤルコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東大宮ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東大宮
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多く、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も充実していて、外食やテイクアウトも選択肢が多いので生活しやすいと感じます。
交通の利便性
吉野原
2駅は無人駅で、改札口が普通の形ではないため初めて利用する人は戸惑うかもしれません。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東大宮ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
東大宮ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東大宮ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目60-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東大宮ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.4m² | 1,493万円 | 2,419万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 1,482万円 | 3,098万円 |
東大宮ローヤルコーポ売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 428万円〜448万円24〜25万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 2014/10
- 売出価格
- 489万円〜509万円23〜24万円/坪
- 67〜75m²
- 4DK
- 5階
- 当時築33年
- 2020/10
- 売出価格
- 835万円〜915万円40〜43万円/坪
- 66〜74m²
- 4DK
- 5階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東大宮ローヤルコーポ
1,890万円- 2LDK
- 59.40m²
- 3階/5階建