ワコーはなすみマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーはなすみマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 56.70m² - |
| 304 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 63.07m² 南東 |
| 3階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 56.70m² - |
| 4階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 56.70m² - |
| 4階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 56.70m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 56.70m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 63.07m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 56.70m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 56.70m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 56.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワコーはなすみマンション売買履歴
- 2016/01
- 2013/09
- 2011/11
- 2001/01
- 1999/06
- 1999/06
- 1998/05
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 成約1,830万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.07m² | 2LDK | 築30年 |
| 2001/01 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 2階 | 56.70m² | 3DK | 築19年 |
| 1999/06 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 3階 | 56.70m² | 3DK | 築18年 |
| 1999/06 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 4階 | 63.07m² | 3LDK | 築18年 |
| 1998/05 | 成約1,630万円 | 28万円/m² | 3階 | 56.70m² | 3DK | 築17年 |
| 1997/03 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | 1階 | 56.70m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメワコーはなすみマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 35万円/m² | 3階 | 98.12m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 2階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| オススメ | ワコーはなすみマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,560万円 | 32万円/m² | 3階 | 79.13m² | 3LDK | 港南台つぐみ住宅11号棟 | 築49年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 43万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2025/11 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 34万円/m² | 1階 | 95.55m² | 4LDK | 港南台グリーンハイツ | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,461万円 | 26万円/m² | 1階 | 92.09m² | 4LDK | 港南台おおるり団地1号棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 5階 | 74.19m² | 3LDK | 港南台グリーンハイツ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約3,560万円 | 44万円/m² | 3階 | 79.13m² | 3LDK | 港南台ひばり団地 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーはなすみマンション資産性スコア
3.12
ワコーはなすみマンションの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーはなすみマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーはなすみマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ワコーはなすみマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーはなすみマンションマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3港南台
港南台駅周辺は団地が多く、子育てしやすい環境ですが、道路が広い分、車の通行が気になることもあります。
住みやすさ
2洋光台
若い人向けのお店や娯楽施設が少なく、賑やかさには欠けます。住民も高齢の方が多いので、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーはなすみマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でRC造り、4階建て総戸数3戸のマンションです。
ワコーはなすみマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーはなすみマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目24-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜63.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社三春情報センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーはなすみマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 1,781万円 | 2,472万円 |
| 3DK | 56.7m² | 1,586万円 | 1,658万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ港南台エクステージ
1,850万円- 3LDK
- 73.28m²
- 6階/7階建