ワコーはなすみマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーはなすみマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 304 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.07m² | 南東 |
| 3階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 4階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 4階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.07m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーはなすみマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ワコーはなすみマンション資産性スコア
2.87
ワコーはなすみマンションの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーはなすみマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーはなすみマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,075万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ワコーはなすみマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーはなすみマンションマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
港南台
4最近駅前に新しいマンションが建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいますが、最近は若い家族連れも多くなってきて、街全体が活気づいてきたように思いました。
子育て環境
洋光台
2駅前に大規模な商業施設がないので、休日に家族で出かける場所が少なく感じます。外食やレジャーを重視する家庭には物足りないかもしれません。
横浜市港南区の口コミ
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーはなすみマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、4階建て総戸数3戸のマンションです。
ワコーはなすみマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーはなすみマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目24-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜63.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社三春情報センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーはなすみマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,056万円 | 3,110万円 |
| 3DK | 56.7m² | 1,927万円 | 2,630万円 |
ワコーはなすみマンション売買履歴
- 1999/06
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円86〜100万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 2001/01
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円88〜102万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 2階
- 当時築19年
- 2011/11
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円91〜104万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,311万円〜2,671万円83〜96万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
港南台おおるり団地1号棟現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円83〜99万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
港南台グリーンハイツ現在築42年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円142〜157万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
港南台ひばり団地現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
野庭団地 634-3号棟
2,190万円- 3LDK
- 83.64m²
- 5階/12階建