ヴェラハイツ南砂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ南砂町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.23m² | - |
| 3階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.23m² | - |
| 5階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.23m² | - |
| 5階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.37m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.37m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴェラハイツ南砂町売買履歴
- 2021/02
- 2000/05
- 1997/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/09 | 成約1,470万円 | 31万円/m² | 5階 | 46.60m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメヴェラハイツ南砂町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 9階 | 69.59m² | 3LDK | 東陽町公園ハイツ壱番館 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 74万円/m² | 14階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約4,808万円 | 75万円/m² | 7階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| オススメ | ヴェラハイツ南砂町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,940万円 | 71万円/m² | 1階 | 69.00m² | 1SLDK | 東陽町ガーデニアB | 築43年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 8階 | 74.88m² | 1R | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,540万円 | 56万円/m² | 11階 | 63.02m² | 3LDK | 東陽町ガーデニアB | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 4階 | 69.00m² | 2SLDK | 東陽町ガーデニアB | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,398万円 | 65万円/m² | 3階 | 67.49m² | 3LDK | ウィンザーハイム南砂 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 1階 | 68.37m² | 3LDK | マンション東陽町 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 4階 | 75.52m² | 1LDK | エクセル東陽町 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェラハイツ南砂町賃貸履歴
- 2025/04
- 11.8万円/月
- 46.6m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2023/11
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2023/10
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2022/12
- 11.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2021/09
- 11.8万円/月
- 46.6m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2021/08
- 12万円/月
- 46.6m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2021/06
- 11万円/月
- 46.6m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2010/08
- 9万円/月
- 46.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 11.8万円/月 | 5階 | 46.6m² | 1LDK | 築44年 |
| 2023/11 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2023/10 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2022/12 | 11.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築41年 |
| 2021/09 | 11.8万円/月 | 5階 | 46.6m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/08 | 12万円/月 | 5階 | 46.6m² | 1LDK | 築40年 |
| 2021/06 | 11万円/月 | 5階 | 46.6m² | 1LDK | 築40年 |
| 2010/08 | 9万円/月 | 3階 | 46.6m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェラハイツ南砂町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ南砂町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,647万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ南砂町マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2南砂町
夜になると人通りが少なくなる場所もあり、少し不安を感じることがあります。
資産性
5東陽町
駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ南砂町マンション概要
東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ヴェラハイツ南砂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ南砂町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂7丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.23㎡〜44.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ南砂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.23m² | 1,646万円 | 2,374万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.72m²
- 6階/12階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。