緑寿ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
緑寿ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 2階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 2階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 2階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 南 |
| 2階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 北 |
| 3階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 南 |
| 3階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 南 |
| 3階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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緑寿ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑寿ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,997万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑寿ハイツマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
練馬
2駅の利用者が多く、ラッシュ時はホームや改札がかなり混雑するので、災害時の避難がスムーズにできるか少し不安です。
自然環境
桜台
5桜台駅周辺には春になると桜が楽しめる並木道や公園が点在していて、散歩コースが豊富です。休日にリフレッシュできる場所が多いのが魅力です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
緑寿ハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
緑寿ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑寿ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬2丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜52.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑寿ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 2,012万円 | 2,394万円 |
| 3DK | 52.8m² | 2,772万円 | 3,353万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- オススメ緑寿ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/12
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 77万円/m2 | 8階 | 56.46m² | 2LDK | 練馬クリスタルビル | 築44年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 55万円/m2 | 1階 | 14.30m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約745万円 | 52万円/m2 | 2階 | 14.25m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
| オススメ | 緑寿ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約689万円 | 55万円/m2 | 1階 | 12.41m² | 1K | パールシティ第一豊島園 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,470万円 | 58万円/m2 | 1階 | 24.97m² | 1R | ハイツ練馬 | 築42年 |
| 2022/12 | 成約740万円 | 51万円/m2 | 1階 | 14.30m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約4,780万円 | 69万円/m2 | 4階 | 69.16m² | 2LDK | 練馬クリスタルビル | 築42年 |
| 2022/04 | 成約950万円 | 59万円/m2 | 7階 | 16.09m² | 1K | ツモルハイツ練馬 | 築38年 |
| 2021/12 | 成約800万円 | 55万円/m2 | 1階 | 14.30m² | 1K | パールシティ第一豊島園 | 築37年 |
| 2020/04 | 成約2,680万円 | 48万円/m2 | 7階 | 55.28m² | 3DK | 総建メゾン三幸 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 50.67m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。