緑寿ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
緑寿ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 2階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 2階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 2階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 南 |
| 2階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 北 |
| 3階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 南 |
| 3階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.80m² | 南 |
| 3階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,883万円
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- 2,825万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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緑寿ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑寿ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,026万円144万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑寿ハイツマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
練馬
5練馬駅周辺は商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きが一度に済ませられるのでとても便利です。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の人には特に使い勝手が良いと感じています...
防災・安全性
桜台
5桜台駅周辺は治安が良く、犯罪がほとんど起きない落ち着いた街です。女性の一人暮らしや家族連れなど、治安を最も重視したい方に適したエリアです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
緑寿ハイツマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にある緑寿ハイツ、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
緑寿ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑寿ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬2丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜52.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑寿ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 2,032万円 | 2,395万円 |
| 3DK | 52.8m² | 2,825万円 | 3,396万円 |
緑寿ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円242〜263万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築44年
練馬クリスタルビル現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 652万円〜732万円151〜169万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
パールシティ第一豊島園現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 703万円〜783万円163〜182万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
パールシティ第一豊島園現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 48.96m²
- 8階/10階建
緑寿ハイツの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。