3,601万円〜6,083万円
坪単価264万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年06月17日
トーカンマンション大塚小原ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | 北東 |
| 3階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 4階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 5階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 6階 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | - |
| 9階 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- -
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5階
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- 3,823万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.00m²
- -
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- 3,794万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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- 3,601万円
- 新築時価格
- -
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トーカンマンション大塚小原ビル資産性スコア
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トーカンマンション大塚小原ビルの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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トーカンマンション大塚小原ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーカンマンション大塚小原ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,083万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
想定売買価格
トーカンマンション大塚小原ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
トーカンマンション大塚小原ビルマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、9階建てのマンションです。
トーカンマンション大塚小原ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーカンマンション大塚小原ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目41-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜71.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーカンマンション大塚小原ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45m² | 3,823万円 | 6,262万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 6,083万円 | 8,874万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円250〜277万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築45年
ドミール池袋現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円329〜346万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築40年
朝日プラザ東池袋現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円242〜274万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 6階
- 当時築44年
トーカン池袋第2キャステール現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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