パークサイド山口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークサイド山口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 302 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 303 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 西 |
| 3階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 3階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 3階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 3階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 9 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 401 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 404 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 405 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 4階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 13 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 502 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 503 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.00m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークサイド山口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド山口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,254万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド山口マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
水道橋
5水道橋駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
住みやすさ
御茶ノ水
4御茶ノ水駅周辺は都会でありながら街路樹が多く、自然も感じられるきれいな街並みです。音楽をやっている人には楽器屋さんが多いのも魅力です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド山口マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
パークサイド山口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド山口（パークサイドやまぐち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド山口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,270万円 | 2,392万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 成約5,860万円103万円/m2
- 56.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- ハイシティ文京
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 97万円/m2 | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 82万円/m2 | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
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| 2025/07 | 成約3,480万円 | 85万円/m2 | 3階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,340万円 | 85万円/m2 | 3階 | 15.60m² | 1R | ベルグリーンお茶の水恩田ビル | 築41年 |
| 2025/03 | 成約5,190万円 | 104万円/m2 | 8階 | 49.50m² | 1SLDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 104万円/m2 | 3階 | 23.92m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約5,860万円 | 103万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | ハイシティ文京 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約4,980万円 | 98万円/m2 | 10階 | 50.40m² | 1LDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。