ベルメゾン音羽
文京区・護国寺駅 徒歩6分・築44年
2026年07月01日
ベルメゾン音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ベルメゾン音羽部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 83.53m²
- 南東
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ベルメゾン音羽売買履歴
- 2026/04
- 2025/02
- 2013/08
- 2013/03
- 2010/12
- 1999/06
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約4,140万円 | 46万円/m² | -- | 88.57m² | 3LDK | 築31年 |
| 2013/03 | 成約4,100万円 | 49万円/m² | 4階 | 83.53m² | 3LDK | 築30年 |
| 2010/12 | 成約3,800万円 | 40万円/m² | 1階 | 94.15m² | 3LDK | 築28年 |
| 1999/06 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 2階 | 88.57m² | 4LDK | 築17年 |
| 1997/03 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 4階 | 83.53m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメベルメゾン音羽の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,900万円 | 68万円/m² | 4階 | 42.54m² | 2DK | ライオンズマンション新大塚 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約1億3,700万円 | 151万円/m² | 14階 | 90.69m² | 3LDK | マンション小石川台 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約9,760万円 | 130万円/m² | 11階 | 74.56m² | 3LDK | マンション小石川台 | 築41年 |
| オススメ | ベルメゾン音羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約870万円 | 60万円/m² | 1階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築40年 |
| 2026/01 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 4階 | 53.83m² | 1LDK | 音羽台ハウス | 築45年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 93万円/m² | 7階 | 50.17m² | 1LDK | 護国寺ロイアルハイツ | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 44.00m² | 2DK | 藤和護国寺コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 54万円/m² | 9階 | 29.16m² | 1DK | 第27宮庭マンション | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 92万円/m² | 3階 | 18.84m² | 1K | ライオンズマンション新大塚 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 91万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメゾン音羽販売履歴
- 2026/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 9,480万円 | 115万円/m² | 2階 | 82.33m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 5,280万円 | 63万円/m² | 4階 | 83.53m² | 3LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルメゾン音羽賃貸履歴
- 2020/03
- 25.8万円/月
- 104.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2019/06
- 20万円/月
- 85.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2018/03
- 21万円/月
- 81.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2018/03
- 20万円/月
- 83.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2018/01
- 23万円/月
- 83.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2018/01
- 23万円/月
- 84.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2017/11
- 20万円/月
- 83.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2017/10
- 21万円/月
- 84.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2017/08
- 23万円/月
- 84.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2017/05
- 23万円/月
- 84.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 25.8万円/月 | 1階 | 104.44m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/06 | 20万円/月 | 3階 | 85.53m² | 3LDK | 築37年 |
| 2018/03 | 21万円/月 | 3階 | 81.55m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/03 | 20万円/月 | 3階 | 83.53m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/01 | 23万円/月 | 3階 | 83.53m² | 3LDK | 築35年 |
| 2018/01 | 23万円/月 | 3階 | 84.73m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/11 | 20万円/月 | 3階 | 83.53m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/10 | 21万円/月 | 3階 | 84.73m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/08 | 23万円/月 | 4階 | 84.73m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/05 | 23万円/月 | 4階 | 84.73m² | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルメゾン音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
7,239万円636万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン音羽マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2護国寺
護国寺駅周辺は住みやすいという声も多いですが、住みにくい・住みたくないという意見も見かけます。
交通の利便性
4新大塚
新大塚駅は山手線の内側にあり、都心へのアクセスが抜群です。文京区は治安も良く、初めての一人暮らしや女性にも安心して住めるエリアだと思います。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルメゾン音羽マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ベルメゾン音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン音羽（ベルメゾンおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.53㎡〜83.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.2万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.53m² | 7,239万円 | 1億2,969万円 |
周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.62m²
- 3階/7階建
ベルメゾン音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。