ライオンズマンション大森本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション大森本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | 東 |
| 4階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.48m² | 東 |
| 4階 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | - |
| 7階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | - |
| 8階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | - |
| 9階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | - |
| 10階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.05m² | 西 |
| 11階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.48m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,190万円
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- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
- 3,157万円
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- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.48m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション大森本町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション大森本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大森本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,186万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大森本町マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4平和島駅まで徒歩7分ほどで、電車は混雑しにくく通勤以外は快適に利用できる
共用部分
4マンションは清潔で、管理が行き届いている印象がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4平和島
平和島駅の地価は2024年時点で坪単価約179万円、前年から6％上昇しています。駅近くの標準地は高価格の傾向があり、今後も安定した推移が期待できます。
資産性
5大森海岸
大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション大森本町マンション概要
京浜急行本線平和島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でSRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション大森本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大森本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森本町2丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.48㎡〜58.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大森本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.48m² | 3,164万円 | 2,890万円 |
| 2LDK | 51.48m² | 3,190万円 | 5,596万円 |
ライオンズマンション大森本町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2021/02
- 2013/04
- 2013/01
- 2012/07
- 2012/06
- 2006/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/04 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 9階 | 58.05m² | 3DK | 築32年 |
| 2013/01 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 5階 | 58.05m² | 2LDK | 築32年 |
| 2012/07 | 成約1,270万円 | 25万円/m² | 2階 | 50.75m² | 2LDK | 築31年 |
| 2012/06 | 成約1,560万円 | 30万円/m² | 11階 | 51.48m² | 2LDK | 築31年 |
| 2006/01 | 成約1,560万円 | 30万円/m² | 3階 | 51.48m² | 2LDK | 築25年 |
| 2002/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 5階 | 58.05m² | 3DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,400万円75万円/m²
- 58.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 大森ハイツ
- 2025/07
- 成約4,200万円72万円/m²
- 58.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 大森ハイツ
- 2025/05
- オススメライオンズマンション大森本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約4,470万円77万円/m²
- 57.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
- 大森ハイツ
- 2025/05
- 2025/04
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- 10階
- 当時築46年
- 大森ハイツ
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 成約3,810万円65万円/m²
- 58.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築46年
- 大森ハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | 2階 | 58.03m² | 2LDK | 大森ハイツ | 築47年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 72万円/m² | 3階 | 58.03m² | 2LDK | 大森ハイツ | 築47年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 2階 | 81.58m² | 4LDK | 大森海岸パークハウスS棟 | 築41年 |
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| 2025/05 | 成約4,470万円 | 77万円/m² | 9階 | 57.90m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,750万円 | 55万円/m² | 1階 | 49.50m² | 2LDK | トーエイ大森コープ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 10階 | 57.90m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 79万円/m² | 8階 | 62.56m² | 3LDK | 大森本町ハイツ | 築44年 |
| 2024/12 | 成約4,790万円 | 72万円/m² | 10階 | 66.46m² | 2SLDK | 大森海岸パークハウスS棟 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 10階 | 71.32m² | 3LDK | 大森海岸パークハウスE棟 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約3,810万円 | 65万円/m² | 10階 | 58.02m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 46.21m²
- 1階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線：