迦葉南品川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
迦葉南品川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | - |
| 3階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.62m² | 南 |
| 6階 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | - |
| 6階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.01m² | 南西 |
| 8階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
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迦葉南品川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...迦葉南品川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,225万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...迦葉南品川マンションマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は治安が良く、警察の巡回も頻繁で、品川消防署も近いため安心感があります。
住民の雰囲気
3山手線の内側のような静かで上品な住民というよりも、庶民的な住民が多い印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新馬場
2新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
交通の利便性
青物横丁
5京急本線の急行や特急が停車するので、品川や羽田空港、新橋など主要駅に乗り換えなしで行けてとても便利です。品川駅まで1駅で、都心へのアクセスも抜群です。複数路線が利用できるので、通勤や通学にも...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
迦葉南品川マンションマンション概要
迦葉南品川マンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
迦葉南品川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 迦葉南品川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.01㎡〜43.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
迦葉南品川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.62m² | 2,216万円 | 6,598万円 |
| 2DK | 42.01m² | 2,154万円 | 3,009万円 |
| 2LDK | 43.2m² | 2,262万円 | 9,122万円 |
迦葉南品川マンション売買履歴
- 2007/11
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円85〜100万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- 2019/10
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円139〜157万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2024/01
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円140〜158万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円253〜275万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 8階
- 当時築40年
ライオンズマンション南品川現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,830万円〜8,330万円351〜374万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
三越ゼームス坂マンションA棟現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円370〜394万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
ライオンズマンション南品川現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.60m²
- 1階/15階建
迦葉南品川マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。
路線：