迦葉南品川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
迦葉南品川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | - |
| 3階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.62m² | 南 |
| 6階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | - |
| 6階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.01m² | 南西 |
| 8階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.20m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.01m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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迦葉南品川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...迦葉南品川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...迦葉南品川マンションマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京急本線の新馬場駅から徒歩2分と非常に便利な立地です。青物横丁駅も徒歩9分で利用可能です。
住民の雰囲気
3山手線の内側のような静かで上品な住民というよりも、庶民的な住民が多い印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2新馬場
新馬場駅周辺は自然が少なく、広い公園や緑地があまりありません。子どもが思い切り遊べる場所が限られているのが気になります。
住みやすさ
5青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多数あり、生活に必要なものはほとんど揃います。商店街も栄えていて、個人店とチェーン店がバランスよく並んでいるので、日々の買い物や外食に困ることはあり...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
迦葉南品川マンションマンション概要
迦葉南品川マンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
迦葉南品川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 迦葉南品川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.01㎡〜43.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
迦葉南品川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.62m² | 2,075万円 | 6,495万円 |
| 2DK | 42.01m² | 2,010万円 | 2,768万円 |
| 2LDK | 43.2m² | 2,086万円 | 9,133万円 |
迦葉南品川マンション売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2019/10
- 2007/11
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約1,980万円 | 45万円/m² | 2階 | 43.62m² | 1LDK | 築43年 |
| 2019/10 | 成約1,870万円 | 44万円/m² | 8階 | 42.26m² | 1LDK | 築38年 |
| 2007/11 | 成約1,290万円 | 29万円/m² | 5階 | 43.20m² | 2DK | 築27年 |
| 2004/06 | 成約1,280万円 | 29万円/m² | 7階 | 43.20m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約8,100万円109万円/m²
- 73.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 三越ゼームス坂マンションA棟
- 2025/07
- オススメ迦葉南品川マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 8階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 5階 | 73.78m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションA棟 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約6,370万円 | 115万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
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| 2025/07 | 成約5,600万円 | 101万円/m² | 8階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,780万円 | 110万円/m² | 12階 | 43.08m² | 1LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 99万円/m² | 4階 | 91.40m² | 3LDK | 南品川ロイアルハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約4,640万円 | 70万円/m² | 2階 | 66.00m² | 1SLDK | ローズハイツ仙台坂 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約3,690万円 | 102万円/m² | 8階 | 35.84m² | 2DK | パラスト大井 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 7階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
- 4階/14階建
迦葉南品川マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。
路線：