1,465万円〜3,198万円
坪単価 160万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 6万円〜10.9万円/月
4.0%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
ミタカサンライズマンション
三鷹市・三鷹駅 徒歩18分・築45年
1,465万円〜3,198万円
坪単価 160万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 6万円〜10.9万円/月
4.0%〜4.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ミタカサンライズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ミタカサンライズマンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 2K | 37.97m² 東 |
| 2階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.1% | 3DK | 63.58m² - |
| 2階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.1% | 3DK | 66.11m² 西 |
| 3階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.1% | 3DK | 63.58m² - |
| 3階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.9% | 1DK | 30.10m² 東 |
| 8階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 2K | 53.56m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 37.97m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 63.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 66.11m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 63.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 30.10m²
- 東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2K
- 53.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ミタカサンライズマンション売買履歴
- 2022/10
- 2021/03
- 2012/10
- 2010/08
- 1998/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/10 | 成約600万円 | 18万円/m² | -- | 32.40m² | 2K | 築32年 |
| 2010/08 | 成約3,390万円 | 49万円/m² | 7階 | 68.20m² | 3LDK | 築29年 |
| 1998/11 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 4階 | 64.12m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメミタカサンライズマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 4階 | 46.55m² | 2DK | 朝日三鷹マンション | 築49年 |
| 2026/04 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 86.08m² | 4LDK | 財住協13三鷹マンション | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 3階 | 79.70m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築44年 |
| オススメ | ミタカサンライズマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 5階 | 69.76m² | 3LDK | 三鷹芙蓉ハイツ | 築48年 |
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 69万円/m² | 4階 | 48.85m² | 1LDK | カーサ三鷹 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約1,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 45.18m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約1,361万円 | 28万円/m² | 1階 | 48.60m² | 3K | サンパレス三鷹 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,760万円 | 65万円/m² | 4階 | 57.80m² | 2LDK | 中銀三鷹マンシォン | 築47年 |
| 2025/12 | 成約2,650万円 | 38万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | コートハウス三鷹 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 30万円/m² | 4階 | 39.23m² | 2DK | ルミナス三鷹 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミタカサンライズマンション資産性スコア
3.47
ミタカサンライズマンションの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミタカサンライズマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミタカサンライズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,846万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ミタカサンライズマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミタカサンライズマンションマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
住みやすさ
5武蔵境
駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミタカサンライズマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でSRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
ミタカサンライズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミタカサンライズマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.1㎡〜66.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミタカサンライズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.1m² | 1,465万円 | 2,089万円 |
| 2K | 45.77m² | 2,318万円 | 1,917万円 |
| 3DK | 63.58m² | 3,078万円 | 3,376万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
産業住宅三鷹第4アパート
1,690万円- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建