サンシャインコーケンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
サンシャインコーケンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 4階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.75m² | 東 |
| 5階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南東 |
| 5階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.98m² | 南東 |
| 5階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 6階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 7階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 9 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.98m² | 北 |
| 907 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.98m² | 西 |
| 9F | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.98m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.98m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 970万円
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- 977万円
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- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.98m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシャインコーケンプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンシャインコーケンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャインコーケンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
975万円13万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャインコーケンプラザマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東池袋
5東池袋駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、坪単価は前年より約10%上昇しています。資産価値の維持・向上が期待できるエリアです。
教育環境
東池袋四丁目
5駅周辺には豊島区立の小中学校があり、通学も便利です。学習塾や習い事の教室も池袋駅周辺に多く、教育環境が整っています。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャインコーケンプラザマンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩5分の距離にあるサンシャインコーケンプラザ、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。
サンシャインコーケンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャインコーケンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜39.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興和商事 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャインコーケンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 977万円 | 2,021万円 |
| 2DK | 39.98m² | 2,161万円 | 3,146万円 |
サンシャインコーケンプラザ売買履歴
- 2005/07
- 売出価格
- 587万円〜667万円108〜123万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
- 2006/09
- 売出価格
- 577万円〜657万円106〜121万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 9階
- 当時築26年
- 2014/10
- 売出価格
- 740万円〜820万円129〜143万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円299〜331万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 8階
- 当時築43年
新大塚タウンプラザ現在築43年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円221〜250万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 2階
- 当時築43年
新大塚タウンプラザ現在築43年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円219〜256万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 11階
- 当時築41年
セントヒルズ池袋ワカイビル現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。