サンシャインコーケンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
サンシャインコーケンプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 4階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.75m² | 東 |
| 5階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南東 |
| 5階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.98m² | 南東 |
| 5階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 6階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 7階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 9 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.98m² | 北 |
| 907 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.98m² | 西 |
| 9F | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.98m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.98m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 948万円
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- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.98m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシャインコーケンプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンシャインコーケンプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャインコーケンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
954万円1万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャインコーケンプラザマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東池袋
駅周辺には防災公園や避難場所が整備されていて、災害時の支援体制も充実しているので、万が一の時も安心して暮らせると思います。
住みやすさ
5東池袋四丁目
池袋駅に近いのに静かな住宅街で、買い物や食事に困ることはありません。サンシャインシティが徒歩圏内なので、週末は家族でショッピングやレジャーを楽しめます。生活利便性が高く、都心の便利さと落ち着...
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャインコーケンプラザマンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩5分の距離にあるサンシャインコーケンプラザ、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築45年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。
サンシャインコーケンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャインコーケンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜39.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興和商事 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャインコーケンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 955万円 | 1,998万円 |
| 2DK | 39.98m² | 2,131万円 | 3,152万円 |
サンシャインコーケンプラザ売買履歴
- 2017/10
- 2015/03
- 2014/10
- 2006/09
- 2005/07
- 1997/09
- 1997/03
- 1996/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約960万円 | 53万円/m2 | 4階 | 18.00m² | 1R | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約930万円 | 51万円/m2 | 7階 | 18.00m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約770万円 | 40万円/m2 | 5階 | 18.99m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約630万円 | 35万円/m2 | 9階 | 18.00m² | 1R | 築26年 | |
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| 2005/07 | 成約620万円 | 34万円/m2 | 9階 | 18.00m² | 1R | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/09 | 成約820万円 | 45万円/m2 | 6階 | 18.00m² | 1R | 築16年 | |
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| 1997/03 | 成約1,050万円 | 51万円/m2 | 9階 | 20.25m² | 1R | 築16年 | |
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| 1996/12 | 成約1,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 20.25m² | 1R | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 94万円/m2 | 5階 | 18.50m² | 1R | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,950万円 | 110万円/m2 | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 90万円/m2 | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| オススメ | サンシャインコーケンプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m2 | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 94万円/m2 | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 69万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 2K | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,320万円 | 94万円/m2 | 2階 | 14.04m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・タクマ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 74万円/m2 | 11階 | 21.34m² | 1R | セントヒルズ池袋ワカイビル | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 88万円/m2 | 11階 | 49.50m² | 2SDK | パレドール池袋 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 81万円/m2 | 3階 | 21.19m² | 1R | 朝日プラザ東池袋 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。