サンハイム荏原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイム荏原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.93m² | 南 |
| 4階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | - |
| 4階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイム荏原販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイム荏原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム荏原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,670万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム荏原マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園や学校が近く子育てしやすい
アクセス
3駅から少し歩くが生活に支障はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小山
5駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。
買い物・生活利便性
戸越銀座
2居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム荏原マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンハイム荏原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム荏原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原1丁目25-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.9㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム荏原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.93m² | 1,670万円 | 2,648万円 |
| 2K | 27.9m² | 1,622万円 | 2,768万円 |
| 2DK | 33m² | 1,939万円 | 3,260万円 |
サンハイム荏原売買履歴
- 2023/12
- 成約1,550万円55万円/m2
- 27.90m²
- 2K
- 2階
- 当時築43年
- 2023/08
- 成約1,740万円55万円/m2
- 31.30m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2000/10
- 成約1,290万円46万円/m2
- 27.90m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,550万円 | 55万円/m2 | 2階 | 27.90m² | 2K | 築43年 |
| 2023/08 | 成約1,740万円 | 55万円/m2 | 2階 | 31.30m² | 1LDK | 築42年 |
| 2000/10 | 成約1,290万円 | 46万円/m2 | 2階 | 27.90m² | 2DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/06
- 成約6,300万円76万円/m2
- 82.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- プリモアームズ荏原
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,775万円 | 90万円/m2 | 10階 | 52.95m² | 2DK | アゼリアハイライズ | 築46年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 96万円/m2 | 10階 | 57.75m² | 3LDK | アゼリアハイライズ | 築45年 |
| 2024/08 | 成約7,080万円 | 115万円/m2 | 8階 | 61.53m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小山 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約6,400万円 | 105万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 1LDK | WTC武蔵小山マンション | 築43年 |
| 2023/11 | 成約5,490万円 | 95万円/m2 | 6階 | 57.75m² | 3LDK | アゼリアハイライズ | 築44年 |
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 89万円/m2 | 8階 | 49.40m² | 1SLDK | アゼリアハイライズ | 築44年 |
| 2023/09 | 成約2,870万円 | 78万円/m2 | 6階 | 36.42m² | 1LDK | ライオンズマンション荏原 | 築44年 |
| 2023/06 | 成約6,300万円 | 76万円/m2 | 2階 | 82.71m² | 3LDK | プリモアームズ荏原 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約8,789万円 | 94万円/m2 | 5階 | 92.59m² | 4LDK | 武蔵小山グランドハイツ | 築44年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 82万円/m2 | 3階 | 49.88m² | 2LDK | 朝日武蔵小山マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 25.12m²
- 1階/4階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。