田中ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
田中ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.08m²
- 南西
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田中ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田中ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,580万円108万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田中ビルマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
根津
5根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
自然環境
東大前
3駅周辺には大きな公園は少ないですが、静かな住宅街の中で自然を感じながら暮らせるのが良いところです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田中ビルマンション概要
田中ビルは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築45年で鉄骨造り、10階建てのマンションです。
田中ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田中ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.59㎡〜50.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田中ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.59m² | 2,580万円 | 5,194万円 |
| 2LDK | 50.08m² | 3,364万円 | 8,185万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/08
- オススメ田中ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2021/05
- 2021/04
- 2019/12
- 2019/12
- 2016/05
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,450万円 | 100万円/m2 | 7階 | 54.25m² | 2SDK | プレジデントハイツ根津 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約7,680万円 | 114万円/m2 | 4階 | 67.06m² | 2LDK | NICアーバンハイム根津公園 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 4階 | 67.06m² | 2LDK | NICアーバンハイム根津公園 | 築38年 |
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| 2022/04 | 成約1,490万円 | 66万円/m2 | 7階 | 22.33m² | 1R | NICアーバンハイム根津公園 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約2,230万円 | 61万円/m2 | 1階 | 36.30m² | 1LDK | センチュリーマンション根津 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約1,990万円 | 56万円/m2 | 2階 | 35.18m² | 2K | センチュリーマンション根津 | 築38年 |
| 2019/12 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 3LDK | プレジデントハイツ根津 | 築37年 |
| 2019/12 | 成約1,400万円 | 45万円/m2 | 7階 | 30.79m² | 1R | キャッスルマンション根津 | 築36年 |
| 2016/05 | 成約1,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 45.01m² | 2DK | センチュリーマンション根津 | 築34年 |
| 2016/03 | 成約800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 20.41m² | 1K | NICアーバンハイム根津公園 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。