音羽サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
音羽サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.35m² | 南西 |
| 2階 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 4階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 6階 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 44.27m² | 西 |
| 7階 | 4,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 8階 | 5,509万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.94m² | 南西 |
| 8階 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 9階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 9階 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | 南西 |
| 12階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 44.27m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,292万円
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- 4,282万円
- 新築時価格
- -
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- 49.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
音羽サンハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
音羽サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音羽サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,739万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...音羽サンハイツマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4文京区音羽は静かな住宅街で、生活環境が整っている。
アクセス
5護国寺駅から徒歩3分、茗荷谷駅からも徒歩11分と複数路線が使えて便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
護国寺
5護国寺駅周辺は文京区の特色を活かした非常に良好な子育て環境で、区立・私立の保育園が複数あり、待機児童数も0人を達成しているので安心して子育てができると感じています。
住みやすさ
江戸川橋
5江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
音羽サンハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でSRC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。
音羽サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音羽サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.27㎡〜62.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
音羽サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.27m² | 3,721万円 | 2,059万円 |
| 2DK | 49.74m² | 4,043万円 | 3,280万円 |
| 2LDK | 56.35m² | 4,918万円 | 7,724万円 |
音羽サンハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2025/02
- 2018/07
- 2017/04
- 2016/05
- 2014/03
- 2013/07
- 2007/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 95万円/m2 | 6階 | 49.74m² | 1LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 81万円/m2 | 2階 | 62.94m² | 2LDK | 築44年 | |
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| 2018/07 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 12階 | 62.94m² | 2LDK | 築37年 | |
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| 2017/04 | 成約2,680万円 | 53万円/m2 | 6階 | 49.74m² | 1LDK | 築36年 | |
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| 2016/05 | 成約3,090万円 | 63万円/m2 | 11階 | 48.35m² | 2LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約2,500万円 | 51万円/m2 | 11階 | 48.35m² | 2LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 2階 | 62.94m² | 2LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約3,590万円 | 57万円/m2 | 12階 | 62.94m² | 2LDK | 築27年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 88万円/m2 | 14階 | 143.31m² | 5LDK | シティ音羽 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1億680万円 | 139万円/m2 | 6階 | 76.62m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス音羽 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 63万円/m2 | 8階 | 32.88m² | 1K | セブンスターマンション護国寺 | 築48年 |
| オススメ | 音羽サンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 81万円/m2 | 5階 | 30.62m² | 1DK | ストーク音羽 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 99万円/m2 | 3階 | 40.19m² | 1LDK | 東急ドエルアルス音羽 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 68万円/m2 | 3階 | 28.76m² | 1DK | ハイツ音羽 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 89万円/m2 | 10階 | 44.62m² | 1LDK | トーカングランドマンション音羽 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 57万円/m2 | 6階 | 37.44m² | 1DK | ハイツ音羽 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約4,170万円 | 93万円/m2 | 6階 | 44.62m² | 1LDK | トーカングランドマンション音羽 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 94万円/m2 | 2階 | 36.99m² | 1R | 東急ドエルアルス音羽 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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音羽の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.94m²
- 2階/13階建
音羽サンハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。