音羽サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
音羽サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.35m² | 南西 |
| 2階 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 4階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 6階 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 1R | 44.27m² | 西 |
| 7階 | 4,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 8階 | 5,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.94m² | 南西 |
| 8階 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 9階 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
| 9階 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.75m² | 南西 |
| 12階 | 3,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | - |
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 44.27m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 5,524万円
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- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,860万円
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- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
音羽サンハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
音羽サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音羽サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,743万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...音羽サンハイツマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5護国寺駅から徒歩3分、茗荷谷駅からも徒歩11分と複数路線が使えて便利。
お部屋
4平均家賃より安く、コストパフォーマンスが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
護国寺
5護国寺駅周辺には青柳小学校や窪町小学校など複数の小学校区があり、教育水準も高いので子どもの進学にも安心感があります。
住みやすさ
江戸川橋
5江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
音羽サンハイツマンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。
音羽サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音羽サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.27㎡〜62.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
音羽サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.27m² | 3,734万円 | 2,068万円 |
| 2DK | 49.74m² | 4,043万円 | 3,302万円 |
| 2LDK | 56.35m² | 4,934万円 | 7,515万円 |
音羽サンハイツ売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円203〜227万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築35年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円161〜185万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2018/07
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円189〜208万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円442〜485万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築40年
東急ドエルアルス音羽現在築40年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円188〜224万円/坪
- 30〜36m²
- 1K
- 8階
- 当時築48年
セブンスターマンション護国寺現在築48年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円249〜288万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
ストーク音羽現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 62.94m²
- 2階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。