南篠崎スカイハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南篠崎スカイハイツB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.6% | 3LDK | 63.58m² 南 |
| 2階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 3LDK | 61.90m² 東 |
| 2階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.3% | 3LDK | 63.58m² - |
| 3階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.3% | 3LDK | 63.58m² - |
| 4階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.3% | 3LDK | 63.58m² - |
| 5階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.3% | 3LDK | 63.58m² - |
| 6階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.1% | 3LDK | 63.58m² - |
| 8階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.8% | 3LDK | 72.62m² 南 |
| 9階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 63.58m² 南 |
| 10階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.9% | 3LDK | 63.58m² - |
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 63.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 61.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.58m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 63.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 63.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
南篠崎スカイハイツB棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南篠崎スカイハイツB棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 2階 | 61.90m² | 3LDK | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,250万円 | 49万円/m² | 4階 | 66.30m² | 3LDK | 築44年 |
| 2025/02 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.91m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 4階 | 66.30m² | 3DK | 築44年 |
| 2023/06 | 成約2,780万円 | 44万円/m² | 11階 | 61.90m² | 3LDK | 築42年 |
| 2021/04 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 9階 | 63.89m² | 2LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
南篠崎スカイハイツB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南篠崎スカイハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,685万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南篠崎スカイハイツB棟マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
お部屋
510階に住んでいた時は、ディズニーランドの花火が毎週末部屋から見えて良かったです。
共用部分
4管理組合がしっかりしているおかげで、築年数の割には共用部分は比較的きれいに保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5瑞江
駅前にドン・キホーテができてからは深夜でも買い物ができるのでとても便利です。コンビニや居酒屋も近くにあり、終電で帰っても日用品や食料品が手に入るのが助かっています。
子育て環境
4妙典
自然が多く公園も広いので、子供がのびのび遊べる環境です。学校もたくさんあり、治安も良いので安心して子育てできます。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...南篠崎スカイハイツB棟QAで解説！マンション購入ガイド
南篠崎スカイハイツB棟マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩17分の距離にあります。築45年でSRC造り、14階建て総戸数568戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
南篠崎スカイハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南篠崎スカイハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町5丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（568部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜72.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南篠崎スカイハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.58m² | 2,706万円 | 4,568万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.83m²
- 10階/14階建
南篠崎スカイハイツB棟の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。