マンションみやび
文京区・飯田橋駅 徒歩9分・築32年
2026年04月20日
マンションみやび資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
マンションみやび部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1億1,257万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 | 2LDK | 77.41m² 西 |
| 501 | 6,647万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1SLDK | 49.51m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 77.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1SLDK
- 49.51m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2024/10
- オススメマンションみやびの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/05
- 2021/10
- 2017/10
- 2017/09
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,900万円 | 161万円/m² | 11階 | 80.05m² | 3LDK | エニス小石川 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1億9,400万円 | 124万円/m² | 12階 | 155.49m² | 3LDK | コア伝通院ロイヤル | 築35年 |
| 2024/10 | 成約1億1,990万円 | 157万円/m² | 5階 | 75.99m² | 2SLDK | エニス小石川 | 築27年 |
| オススメ | マンションみやびの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,780万円 | 116万円/m² | 4階 | 32.36m² | 1LDK | エニス小石川 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約3,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 46.21m² | 1LDK | 小石川Jフラッツ | 築32年 |
| 2021/10 | 成約7,970万円 | 86万円/m² | 4階 | 92.42m² | 3LDK | コア伝通院ロイヤル | 築31年 |
| 2017/10 | 成約3,130万円 | 67万円/m² | 3階 | 46.21m² | 1LDK | 小石川Jフラッツ | 築26年 |
| 2017/09 | 成約2,600万円 | 72万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1DK | エニス小石川 | 築20年 |
| 2015/06 | 成約2,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1DK | エニス小石川 | 築18年 |
| 2015/06 | 成約7,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 94.49m² | 3LDK | 藤和春日ホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンションみやび賃貸履歴
- 2025/09
- 21.2万円/月
- 57.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/06
- 17.3万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2024/03
- 21.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/02
- 14.5万円/月
- 49.51m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築28年
- 2021/11
- 14.9万円/月
- 49.51m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築28年
- 2021/07
- 18.4万円/月
- 77.41m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/04
- 18.4万円/月
- 77.41m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/03
- 16.4万円/月
- 57.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/02
- 16.8万円/月
- 57.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/01
- 17.1万円/月
- 57.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 21.2万円/月 | 2階 | 57.61m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/06 | 17.3万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2024/03 | 21.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2022/02 | 14.5万円/月 | 5階 | 49.51m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2021/11 | 14.9万円/月 | 5階 | 49.51m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2021/07 | 18.4万円/月 | 4階 | 77.41m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2021/04 | 18.4万円/月 | 4階 | 77.41m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2021/03 | 16.4万円/月 | 1階 | 57.61m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/02 | 16.8万円/月 | 3階 | 57.61m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/01 | 17.1万円/月 | 3階 | 57.61m² | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンションみやび資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションみやび価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,257万円1398万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 145.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションみやびマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4飯田橋
この立地にしては安いと感じる物件もたまに見かけますが、全体的には家賃が高めで、資産価値が維持されている印象です。駅近の物件は特に人気があるみたいで、すぐに埋まってしまうことが多いです。
住みやすさ
4後楽園
文京シビックセンターや礫川公園では日本人も外国人も楽しめるイベントが開催されていて、地域の交流が盛んです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションみやびマンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
マンションみやび詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションみやび（マンションみやび） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日1丁目9-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.51㎡〜77.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜481万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションみやび間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 49.51m² | 6,647万円 | 8,367万円 |
| 2LDK | 77.41m² | 1億1,257万円 | 1億3,748万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.64m²
- 4階/11階建
マンションみやびの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。