3,039万円〜4,029万円
坪単価 272万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
小石川Jフラッツ
文京区・茗荷谷駅 徒歩11分・築35年
3,039万円〜4,029万円
坪単価 272万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
小石川Jフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
小石川Jフラッツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.0% | 1LDK | 44.13m² 南 |
| 403 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.0% | 1LDK | 46.21m² 南西 |
| 502 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.8% | 1K | 36.30m² 南西 |
| 602 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.2% | 1LDK | 44.13m² 南西 |
| 802 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.3% | 1LDK | 46.21m² - |
| 904 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.4% | 1LDK | 38.17m² 南西 |
| 1003 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.5% | 1LDK | 38.17m² 北東 |
302
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 44.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 46.21m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 36.30m²
- 南西
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602
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 44.13m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 46.21m²
- -
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904
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 38.17m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1003
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 38.17m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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小石川Jフラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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小石川Jフラッツ売買履歴
- 2023/05
- 2017/10
- 2014/10
- 2010/12
- 2009/04
- 2004/09
- 2004/08
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約2,670万円 | 60万円/m² | -- | 44.13m² | 1LDK | 築23年 |
| 2010/12 | 成約2,760万円 | 59万円/m² | 7階 | 46.21m² | 1LDK | 築19年 |
| 2009/04 | 成約2,270万円 | 53万円/m² | 4階 | 42.79m² | 1LDK | 築18年 |
| 2004/09 | 成約2,440万円 | 52万円/m² | 4階 | 46.21m² | 1LDK | 築13年 |
| 2004/08 | 成約2,260万円 | 52万円/m² | 6階 | 42.79m² | 1LDK | 築13年 |
| 2003/07 | 成約2,750万円 | 64万円/m² | 9階 | 42.79m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2021/10
- 2015/06
- オススメ小石川Jフラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
- 2007/12
- 2006/09
- 2006/08
- 2004/05
- 2004/04
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,300万円 | 124万円/m² | 12階 | 155.49m² | 3LDK | コア伝通院ロイヤル | 築35年 |
| 2021/10 | 成約7,990万円 | 86万円/m² | 4階 | 92.42m² | 3LDK | コア伝通院ロイヤル | 築31年 |
| 2015/06 | 成約7,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 94.49m² | 3LDK | 藤和春日ホームズ | 築26年 |
| オススメ | 小石川Jフラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約5,100万円 | 53万円/m² | 3階 | 94.49m² | 2LDK | 藤和春日ホームズ | 築26年 |
| 2007/12 | 成約8,500万円 | 68万円/m² | 2階 | 124.42m² | 3LDK | 藤和春日ホームズ | 築19年 |
| 2006/09 | 成約8,480万円 | 54万円/m² | 13階 | 155.49m² | 3LDK | コア伝通院ロイヤル | 築16年 |
| 2006/08 | 成約6,370万円 | 65万円/m² | 3階 | 97.11m² | 2LDK | 藤和春日ホームズ | 築17年 |
| 2004/05 | 成約5,600万円 | 52万円/m² | 9階 | 107.59m² | 3LDK | コア伝通院ロイヤル | 築14年 |
| 2004/04 | 成約5,950万円 | 55万円/m² | 6階 | 107.59m² | 2LDK | コア伝通院ロイヤル | 築14年 |
| 2002/06 | 成約5,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 94.56m² | 3LDK | コア伝通院ロイヤル | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小石川Jフラッツ販売履歴
- 2026/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,350万円 | 87万円/m² | 3階 | 38.17m² | 1R | 35年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 4,280万円 | 92万円/m² | 9階 | 46.21m² | 1LDK | 33年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 4,180万円 | 90万円/m² | 2階 | 46.21m² | 1LDK | 33年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 4,280万円 | 92万円/m² | 2階 | 46.21m² | 1LDK | 33年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 9,880万円 | 127万円/m² | 10階 | 77.21m² | 3LDK | 32年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...小石川Jフラッツ賃貸履歴
- 2025/09
- 17万円/月
- 44.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2025/03
- 14.3万円/月
- 46.21m²
- 2K
- 4階
- 当時築34年
- 2025/01
- 14.3万円/月
- 46.21m²
- 2K
- 4階
- 当時築34年
- 2024/12
- 15.5万円/月
- 42.79m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2024/08
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2024/05
- 22万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築33年
- 2024/05
- 14.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2023/10
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築32年
- 2022/01
- 12.3万円/月
- 38.17m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2021/10
- 13.5万円/月
- 42.79m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 17万円/月 | 3階 | 44.13m² | 1LDK | 築34年 |
| 2025/03 | 14.3万円/月 | 4階 | 46.21m² | 2K | 築34年 |
| 2025/01 | 14.3万円/月 | 4階 | 46.21m² | 2K | 築34年 |
| 2024/12 | 15.5万円/月 | 4階 | 42.79m² | 1LDK | 築33年 |
| 2024/08 | 13万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2024/05 | 22万円/月 | 1階 | - | -- | 築33年 |
| 2024/05 | 14.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築33年 |
| 2023/10 | 14万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/01 | 12.3万円/月 | 3階 | 38.17m² | 1R | 築31年 |
| 2021/10 | 13.5万円/月 | 4階 | 42.79m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小石川Jフラッツ資産性スコア
3.96
小石川Jフラッツの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小石川Jフラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川Jフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,844万円128万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
小石川Jフラッツ302の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川Jフラッツマンションの口コミ・評判(568件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5茗荷谷
駅周辺は落ち着いた雰囲気で犯罪認知件数も少なく、安心して暮らせる住環境です。
資産性
5後楽園
駅の近くに大きな病院や役所があって、生活する上で安心感があります。何かあった時もすぐに行けるので、家族で住むのにも向いていると感じました。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小石川Jフラッツマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でSRC造り、10階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
小石川Jフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川Jフラッツ（こいしかわジェイフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.3㎡〜46.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
小石川Jフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.3m² | 3,039万円 | 2,480万円 |
| 1LDK | 44.13m² | 3,811万円 | 6,229万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ストーク音羽
3,990万円- 2K
- 30.62m²
- 3階/10階建
小石川Jフラッツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。