大森パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大森パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | - |
| 2階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | - |
| 3階 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.80m² | 東 |
| 3階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | - |
| 4階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | - |
| 4階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南 |
| 5階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 6階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | - |
| 6階 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 8階 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 54.00m²
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- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.12m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大森パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,703万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森パークハイツマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4国道沿いに立っているので交通量が激しく騒音もありますが、歩道橋もエントランスを出てすぐのところにあるし、窓も防音対策しているため、音は気になりませんでした。
共用部分
4築年数の割りに、外観はきれいでした。エレベーターは型は古めでしたが広くて早さもちょうどよかったです。外階段もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大森海岸
駅周辺は大きな災害の被害は聞きませんが、海が近いので台風や高潮の時は少し心配になります。
交通の利便性
5大森
大森駅は大井町まで一駅なので、渋谷や原宿にも行きやすくて便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大森パークハイツマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩3分の距離にある大森パークハイツ、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でSRC造り、14階建て総戸数214戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
大森パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（214部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 3,693万円 | 5,716万円 |
| 2SLDK | 64.8m² | 4,415万円 | 5,391万円 |
| 3LDK | 54m² | 3,705万円 | 7,922万円 |
大森パークハイツ売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2021/06
- 2019/07
- 2019/06
- 2018/03
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 76万円/m² | 4階 | 57.12m² | 3DK | 築44年 |
| 2021/06 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 5階 | 64.80m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2019/07 | 成約3,780万円 | 62万円/m² | 9階 | 60.48m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/06 | 成約2,880万円 | 50万円/m² | 11階 | 57.12m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2018/03 | 成約3,790万円 | 45万円/m² | 10階 | 83.76m² | 2LDK | 築37年 |
| 2018/02 | 成約3,280万円 | 60万円/m² | 4階 | 54.00m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメ大森パークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,290万円 | 71万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| 2025/11 | 成約2,470万円 | 74万円/m² | 2階 | 33.20m² | 1DK | ライオンズマンション大森海岸 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約2,670万円 | 52万円/m² | 5階 | 50.72m² | 3DK | 日興パレス大森 | 築46年 |
| オススメ | 大森パークハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,080万円 | 69万円/m² | 5階 | 59.00m² | 2SLDK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 61万円/m² | 2階 | 46.62m² | 3K | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,670万円 | 86万円/m² | 6階 | 54.29m² | 2LDK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約3,536万円 | 57万円/m² | 3階 | 61.07m² | 3DK | ニューハイツ大森 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.60m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 75万円/m² | 11階 | 79.29m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 77万円/m² | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.69m²
- 5階/5階建
大森パークハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。