高輪ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
高輪ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.47m² | 北東 |
| 2階 | 6,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.47m² | - |
| 2階 | 1億639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.48m² | 南 |
| 3階 | 5,941万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.19m² | 北 |
| 4階 | 6,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.47m² | - |
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.19m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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高輪ロイヤルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,218万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高輪ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高輪台
3高輪台駅周辺は高級住宅街らしく、夜でも静かで安心して暮らせる環境ですが、坂道が多いので夜間の移動は少し大変です。
地域コミュニティ
品川
5品川駅周辺は複数路線が使えてアクセスが良いので、通勤や通学に便利な環境だと感じています。港南口側はマンションが多く、保育園や小学校も充実しているので子育て世帯も多い印象です。駅周辺には商業施...
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
高輪ロイヤルマンションマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でSRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
高輪ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.19㎡〜99.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.19m² | 5,941万円 | 6,830万円 |
| 2LDK | 59.47m² | 6,251万円 | 1億617万円 |
| 3LDK | 99.48m² | 1億639万円 | 1億5,328万円 |
高輪ロイヤルマンション売買履歴
- 2020/11
- 成約1億1,100万円117万円/m2
- 94.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2010/01
- 成約4,500万円80万円/m2
- 56.20m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2005/10
- 成約3,470万円62万円/m2
- 55.57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- 1998/07
- 成約6,100万円64万円/m2
- 94.12m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 1995/04
- 成約9,500万円100万円/m2
- 94.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約1億1,100万円 | 117万円/m2 | 3階 | 94.12m² | 3LDK | 築40年 |
| 2010/01 | 成約4,500万円 | 80万円/m2 | 2階 | 56.20m² | 2LDK | 築29年 |
| 2005/10 | 成約3,470万円 | 62万円/m2 | 4階 | 55.57m² | 1LDK | 築25年 |
| 1998/07 | 成約6,100万円 | 64万円/m2 | 3階 | 94.12m² | 1LDK | 築17年 |
| 1995/04 | 成約9,500万円 | 100万円/m2 | 2階 | 94.12m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,390万円120万円/m2
- 36.48m²
- 1R
- 4階
- 当時築49年
- 高輪ペアシティ
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/01
- 成約9,850万円134万円/m2
- 73.13m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
- 高輪ペアシティ
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 107万円/m2 | 3階 | 68.67m² | 2LDK | 高輪グリーンハイツ | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 139万円/m2 | 3階 | 83.84m² | 2LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 157万円/m2 | 9階 | 55.10m² | 2LDK | 高輪パークホームズ | 築40年 |
| 2025/09 | 成約4,390万円 | 120万円/m2 | 4階 | 36.48m² | 1R | 高輪ペアシティ | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,540万円 | 114万円/m2 | 8階 | 13.41m² | 1R | 高輪ダイヤハイツ | 築47年 |
| 2025/08 | 成約5,280万円 | 110万円/m2 | 3階 | 47.95m² | 2LDK | 東武ハイライン高輪台 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約4,630万円 | 106万円/m2 | 3階 | 43.36m² | 1LDK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/07 | 成約5,610万円 | 101万円/m2 | 8階 | 55.10m² | 2DK | トーア高輪ガーデン | 築47年 |
| 2025/01 | 成約9,850万円 | 134万円/m2 | 5階 | 73.13m² | 2LDK | 高輪ペアシティ | 築48年 |
| 2025/01 | 成約6,000万円 | 102万円/m2 | 2階 | 58.57m² | 2LDK | 秀和第2高輪レジデンス | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.93m²
- 8階/9階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。